Appartamento di 4 locali a Puerto Madero — foto 1 di 81 / 8 · altre 6 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 4 locali a Puerto Madero

Aime Paime 1300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
133 m²
Coperta
121 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Età
16 anni (2010)
Esposizione
Est
Posti auto
2
Expensas
ARS 1.050.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento pasante con palier privado, en el complejo Río Plaza. La propiedad cuenta con gran living comedor, toilette, cocina con comedor diario y lavadero, balcón. Dormitorio principal en suite y baño con hidromasaje. También hay dos dormitorios que comparten un baño. Todos los ambientes externos, con pisos en lapacho. Calefacción y aire acondicionado individual por equipo Fan Coil. Cochera doble y baulera, con posibilidad de sumarle una de cada una. Edificio de categoría con 9 pisos, imponente hall de mármol, y calidad de construcción y terminaciones, con aberturas de aluminio con termopaneles de doble vidrio. Cuenta con amenities de primera calidad, ya que tiene sum, gimnasio, piletas en la terraza con solarium y vigilancia las 24hs. El departamento es sin muebles. - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 5513/m²intervallo USD 4739–6617/m² · per questa superficie USD 630.314–880.068
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 590.000; i comparabili corretti indicano USD 733.165.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +1,4 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 990 m (12 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 2
59
Sicurezza159 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
90
Scuole3 entro 800 m · la più vicina a 600 m
41
VerdeVirginia Bolten a 110 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,7 km
73
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 990 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 1,2 km
  • EJII N° 13 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 600 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 700 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 750 m
  • PVirginia BoltenVerde · Parque · 110 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 210 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 430 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 450 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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