Departamento en Venta en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 6 más en el aviso
Departamento · Venta · Puerto Madero

Departamento en Venta en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

Aime Paime 1300

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
133 m²
Cubierta
121 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
16 años (2010)
Orientación
Este
Cocheras
2
Expensas
ARS 1.050.000 / mes

Descripción

Excelente departamento pasante con palier privado, en el complejo Río Plaza. La propiedad cuenta con gran living comedor, toilette, cocina con comedor diario y lavadero, balcón. Dormitorio principal en suite y baño con hidromasaje. También hay dos dormitorios que comparten un baño. Todos los ambientes externos, con pisos en lapacho. Calefacción y aire acondicionado individual por equipo Fan Coil. Cochera doble y baulera, con posibilidad de sumarle una de cada una. Edificio de categoría con 9 pisos, imponente hall de mármol, y calidad de construcción y terminaciones, con aberturas de aluminio con termopaneles de doble vidrio. Cuenta con amenities de primera calidad, ya que tiene sum, gimnasio, piletas en la terraza con solarium y vigilancia las 24hs. El departamento es sin muebles. - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 5.196/m²rango USD 4.694–6.214/m² · para esta superficie USD 624.284–826.488
-15 % vs. comparablesPide USD 590.000; los comparables ajustados implican USD 691.009.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 990 m (12 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 2
59
Seguridad159 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
90
Escuelas3 en 800 m · la más cercana a 600 m
41
Espacios verdesVirginia Bolten a 110 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,7 km
73
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 990 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 1,2 km
  • EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 600 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 700 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 750 m
  • PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 110 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 210 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 430 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 450 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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