Appartamento di 4 locali a Puerto Madero — foto 1 di 81 / 8 · altre 28 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 4 locali a Puerto Madero

Olga Cossettini al 1100

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
104 m²
Coperta
104 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 1.110.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta en el exclusivo edificio Terrazas del Dique, ubicado en Puerto Madero. Esta propiedad, con 20 años de antigüedad, ofrece un gran potencial tanto para vivienda como para inversión, combinando amplitud, confort y una ubicación privilegiada. Cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios en suite con amplios placares, 2 baños completos y 1 toilette de recepción. Dispone de 1 cochera cubierta y acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. El edificio cuenta con 2 ascensores y una completa propuesta de amenities: aire acondicionado individual, gimnasio, parrilla, solarium, sum, laundry, seguridad 24 horas y pileta descubierta, entre otros. Además, es apto mascotas y posee calefacción central. Su orientación oeste brinda excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una ubicación premium en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. *Algunas fotos fueron creadas con ia*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4452/m²intervallo USD 4293–4611/m² · per questa superficie USD 446.478–479.524
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 520.000; i comparabili corretti indicano USD 463.005.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · +2,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 740 m (9 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 2, 4, 20, 129
74
Sicurezza281 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
82
Scuole3 entro 800 m · la più vicina a 620 m
40
VerdeCantero Central a 330 m · 9 entro 500 m
92
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,9 km
67
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 740 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 960 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 610 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 670 m
  • EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 720 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 330 m
  • PMujeres ArgentinasVerde · Parque · 370 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 360 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 460 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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