1 / 8 · altre 17 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Puerto Madero
Juana Manso 1101
I dati
- Superficie totale
- 104 m²
- Coperta
- 92 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 18 anni (2008)
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 680.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
3 ambientes con cochera y baulera en Bayres- Puerto Madero. Excelente unidad en contrafrente, muy luminosa, con balcón aterrazado y vista abierta a las piscinas. Cuenta con Living comedor amplio, toillette de recepción y 2 dormitorios en suite (principal con vestidor). Cocina funcional con espacio de office y entrada de servicio. Incluye amplia cochera fija y baulera individual. Edificio de categoría con amenities premiun: piscinas, solarium, sum, spa, gimnacio, business center, laundry y seguridad las 24 horas. Excelente inversión para vivienda permanente o para alquiler turístico o permanente con excelente rentabilidad. Financiación directa del Vendedor por un monto y por un plazo a convenir. Alta demanda de alquiler en la zona, con muy buena rentabilidad y proyección de valoración. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,8 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 104 m² · 3 locali · 2016 · posto autoUSD 4856/m²corretto 4705 · somiglianza 93
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 100 m² · 3 locali · 2011USD 5500/m²corretto 6179 · somiglianza 92
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 117 m² · 3 locali · 2009 · posto autoUSD 4265/m²corretto 4342 · somiglianza 91
Appartamento di 4 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 110 m · 104 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 5000/m²corretto 5056 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 310 m · 102 m² · 3 locali · 2003 · posto autoUSD 4412/m²corretto 4482 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 90 m · 109 m² · 3 locali · 2016 · posto autoUSD 4220/m²corretto 3930 · somiglianza 84
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 740 m
- SBolivarSubte · Línea E · 980 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 690 m
- EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 760 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 760 m
- PMujeres ArgentinasVerde · Parque · 260 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 340 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 460 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 570 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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