Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera y Baulera Puerto Madero — foto 1 de 81 / 8 · 28 más en el aviso
Departamento · Venta · Puerto Madero

Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera y Baulera Puerto Madero

Olga Cossettini al 1100

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
104 m²
Cubierta
104 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Oeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 1.110.000 / mes

Descripción

Departamento en venta en el exclusivo edificio Terrazas del Dique, ubicado en Puerto Madero. Esta propiedad, con 20 años de antigüedad, ofrece un gran potencial tanto para vivienda como para inversión, combinando amplitud, confort y una ubicación privilegiada. Cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios en suite con amplios placares, 2 baños completos y 1 toilette de recepción. Dispone de 1 cochera cubierta y acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. El edificio cuenta con 2 ascensores y una completa propuesta de amenities: aire acondicionado individual, gimnasio, parrilla, solarium, sum, laundry, seguridad 24 horas y pileta descubierta, entre otros. Además, es apto mascotas y posee calefacción central. Su orientación oeste brinda excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una ubicación premium en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. *Algunas fotos fueron creadas con ia*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEE520k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.452/m²rango USD 4.293–4.611/m² · para esta superficie USD 446.478–479.524
+12 % vs. comparablesPide USD 520.000; los comparables ajustados implican USD 463.005.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +2,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 740 m (9 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 2, 4, 20, 129
74
Seguridad281 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
82
Escuelas3 en 800 m · la más cercana a 620 m
40
Espacios verdesCantero Central a 330 m · 9 en 500 m
92
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,9 km
67
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 740 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 960 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 610 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 670 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 720 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 330 m
  • PMujeres ArgentinasEspacio verde · Parque · 370 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 360 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 460 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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