Appartamento di 9 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 9 locali a Recoleta

Avenida Santa Fe 1500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
482 m²
Coperta
482 m²
Locali
9
Camere
5
Bagni
4
Età
83 anni (1943)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Este edificio construido por Erausquin & Sanmartino (realizadores también del edificio donde se encuentra la AMA - Asociación Medica Argentina y el Yacht Club Buenos Aires en la Costanera Norte) posee un total de siete pisos, habiendo una unidad funcional por piso excepto en la última planta donde se encuentran lo que en ese momento se utilizaban como dependencias de servicio y posee una dependencia cada unidad. Posee encargado y ascensor principal y de servicio.
El piso de techos altos, aberturas generosas al exterior en todos sus ambientes fue reciclado en 2006 por sus actuales dueños y la dependencia mencionada anteriormente que se encuentra en el séptimo piso fue reciclada en su totalidad en 2025.
En la distribución actual posee cinco dormitorios, de los cuales dos de ellos poseen baño privado y vestidor, los otros tres dormitorios comparten dos baños adicionales y aparte posee un toilette para invitados.
La cocina reciclada en su totalidad destaca por el buen gusto y el espacio, posee un comedor diario pequeño hacia uno de sus lados y seguido a este un comedor amplio para más de una docena de comensales, luego siguiendo en el frente de la unidad encontramos un estar comedor que nos recibe al ingresar a la unidad y por último el living con un hogar de mármol que ratifica esta delicada pieza arquitectónica, con pisos de madera y calefacción central en todos sus ambientes. La unidad también posee lavadero independiente y dependencia de servicio.
En la escritura figuran el piso de 424,77 m2 mas la dependencia de 56,79 dando una superficie total de 481,56 m2.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP514001 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 3139/m²intervallo USD 2956–3416/m² · per questa superficie USD 1.425.006–1.646.672
-35% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 990.000; i comparabili corretti indicano USD 1.513.083.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,1 % età · +4,9 % bagni · -1,6 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 610 m (8 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 10, 17, 39, 59, 75, 101, 102, 106, 108, 111, 132, 150
85
Sicurezza1112 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
28
Scuole32 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlaza V. López y Planes a 260 m · 3 entro 500 m
96
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,7 km
72
  • SCallaoSubte · Línea D · 610 m
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 700 m
  • EONESIMO LEGUIZAMONScuola · Nivel primario común · 40 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversità · 170 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 220 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 650 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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