Квартира, 9 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 9 комн., Recoleta

Avenida Santa Fe 1500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
482 м²
Крытая
482 м²
Комнаты
9
Спальни
5
Ванные
4
Возраст здания
Лет: 83 (1943)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Este edificio construido por Erausquin & Sanmartino (realizadores también del edificio donde se encuentra la AMA - Asociación Medica Argentina y el Yacht Club Buenos Aires en la Costanera Norte) posee un total de siete pisos, habiendo una unidad funcional por piso excepto en la última planta donde se encuentran lo que en ese momento se utilizaban como dependencias de servicio y posee una dependencia cada unidad. Posee encargado y ascensor principal y de servicio.
El piso de techos altos, aberturas generosas al exterior en todos sus ambientes fue reciclado en 2006 por sus actuales dueños y la dependencia mencionada anteriormente que se encuentra en el séptimo piso fue reciclada en su totalidad en 2025.
En la distribución actual posee cinco dormitorios, de los cuales dos de ellos poseen baño privado y vestidor, los otros tres dormitorios comparten dos baños adicionales y aparte posee un toilette para invitados.
La cocina reciclada en su totalidad destaca por el buen gusto y el espacio, posee un comedor diario pequeño hacia uno de sus lados y seguido a este un comedor amplio para más de una docena de comensales, luego siguiendo en el frente de la unidad encontramos un estar comedor que nos recibe al ingresar a la unidad y por último el living con un hogar de mármol que ratifica esta delicada pieza arquitectónica, con pisos de madera y calefacción central en todos sus ambientes. La unidad también posee lavadero independiente y dependencia de servicio.
En la escritura figuran el piso de 424,77 m2 mas la dependencia de 56,79 dando una superficie total de 481,56 m2.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP514001 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPPSS990 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 6USD 3 139/m²диапазон USD 2 956–3 416/м² · для этой площади USD 1 425 006–1 646 672
-35 % к аналогамЗапрашивают USD 990 000; скорректированные аналоги дают USD 1 513 083.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,6 % площадь · -1,1 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao — 610 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 10, 17, 39, 59, 75, 101, 102, 106, 108, 111, 132, 150
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 112 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
28
ШколыВ радиусе 800 м: 32 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPlaza V. López y Planes — 260 м · в радиусе 500 м: 3
96
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,7 км
72
  • SCallaoSubte · Línea D · 610 м
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 700 м
  • EONESIMO LEGUIZAMONШкола · Nivel primario común · 40 м
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 260 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoУниверситет · 170 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 220 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 650 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 670 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.