Apartamento de 9 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 9 ambientes em Recoleta

Avenida Santa Fe 1500

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
482 m²
Coberta
482 m²
Ambientes
9
Quartos
5
Banheiros
4
Idade
83 anos (1943)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Este edificio construido por Erausquin & Sanmartino (realizadores también del edificio donde se encuentra la AMA - Asociación Medica Argentina y el Yacht Club Buenos Aires en la Costanera Norte) posee un total de siete pisos, habiendo una unidad funcional por piso excepto en la última planta donde se encuentran lo que en ese momento se utilizaban como dependencias de servicio y posee una dependencia cada unidad. Posee encargado y ascensor principal y de servicio.
El piso de techos altos, aberturas generosas al exterior en todos sus ambientes fue reciclado en 2006 por sus actuales dueños y la dependencia mencionada anteriormente que se encuentra en el séptimo piso fue reciclada en su totalidad en 2025.
En la distribución actual posee cinco dormitorios, de los cuales dos de ellos poseen baño privado y vestidor, los otros tres dormitorios comparten dos baños adicionales y aparte posee un toilette para invitados.
La cocina reciclada en su totalidad destaca por el buen gusto y el espacio, posee un comedor diario pequeño hacia uno de sus lados y seguido a este un comedor amplio para más de una docena de comensales, luego siguiendo en el frente de la unidad encontramos un estar comedor que nos recibe al ingresar a la unidad y por último el living con un hogar de mármol que ratifica esta delicada pieza arquitectónica, con pisos de madera y calefacción central en todos sus ambientes. La unidad también posee lavadero independiente y dependencia de servicio.
En la escritura figuran el piso de 424,77 m2 mas la dependencia de 56,79 dando una superficie total de 481,56 m2.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP514001 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.139/m²faixa USD 2.956–3.416/m² · para esta metragem USD 1.425.006–1.646.672
-35% vs. comparáveisPede USD 990.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.513.083.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,1 % idade · +4,9 % banheiros · -1,6 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 610 m (8 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 10, 17, 39, 59, 75, 101, 102, 106, 108, 111, 132, 150
85
Segurança1.112 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
28
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlaza V. López y Planes a 260 m · 3 em 500 m
96
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,7 km
72
  • SCallaoMetrô · Línea D · 610 m
  • STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 700 m
  • EONESIMO LEGUIZAMONEscola · Nivel primario común · 40 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidade · 170 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 220 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 650 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 670 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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