Appartamento di 5 locali a Recoleta — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 5 locali a Recoleta

Av Cordoba 1800 - Recoleta 1800

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
199 m²
Coperta
190 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Età
90 anni (1936)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Sobre Av. Córdoba, a pasos de Callao y de la línea D, se encuentra en venta este departamento de 199 m2 que es parte de una joya de la arquitectura porteña de la década de 1920, diseñada por el arquitecto Ferruccio Corbellani. Destaca por su imponente cúpula, sus detalles de herrería y su majestuoso hall.
Apto crédito.
Cuenta con: living, comedor, estar secundario y cocina con desayunador. Dos baños completos + un toilette. Cuatro dormitorios, uno en Suite.
Exterior: Cochera y doble baulera con baño propio. Terraza compartida con parrilla.
Un edificio con dos ascensores y encargado con vivienda, que sostiene el nivel del departamento en cada detalle común.
Este departamento de características únicas conserva materiales y estilo de época como puertas de madera maciza con herrajes de bronce. Techos de 3,30 metros altura. Aberturas originales de piso a techo. Pisos de roble de Eslavonia en su estado original. Orientación Este, con luz natural en cada ambiente, todo el día.
En 2020, tuvo una reforma integral donde se renovó cañerías, instalación eléctrica, en baños, cocina y lavadero— se ejecutó sin tocar ese carácter, sumando la firma de una selección curada: griferías Robinet, herrajes Casa Galo, equipamiento SMEG panelable de punta a punta, muebles a medida laqueados en cada ambiente, empapelados murales de Sofía Willemoes en los espacios protagonistas.
Aire Acondicionado en todos los ambientes. Calefacción central. Expensas: $773.422 (abril 2026)
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2218/m²intervallo USD 1765–2392/m² · per questa superficie USD 351.222–476.018
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 475.000; i comparabili corretti indicano USD 441.371.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -12,7 % età · +4,9 % bagni · -1,4 % superficie · +1,3 % distanza dalla subte · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 20 m (1 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 37, 60, 75, 99, 106, 109, 111, 124, 132, 140
100
Sicurezza1408 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
9
Scuole34 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Rodríguez Peña a 240 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,8 km
68
  • SCallaoSubte · Línea D · 20 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 430 m
  • EINSTITUTO PAULA MONTALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCION DE MARIAScuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EDEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversità · 90 m
  • UUniversidad del SalvadorUniversità · 120 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 430 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 460 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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