Appartement de 5 pièces à Recoleta — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 5 pièces à Recoleta

Av Cordoba 1800 - Recoleta 1800

AgenceEn ligne depuis 44 jours

Les données

Surface totale
199 m²
Couverte
190 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
3
Âge
90 ans (1936)
Orientation
Este
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Sobre Av. Córdoba, a pasos de Callao y de la línea D, se encuentra en venta este departamento de 199 m2 que es parte de una joya de la arquitectura porteña de la década de 1920, diseñada por el arquitecto Ferruccio Corbellani. Destaca por su imponente cúpula, sus detalles de herrería y su majestuoso hall.
Apto crédito.
Cuenta con: living, comedor, estar secundario y cocina con desayunador. Dos baños completos + un toilette. Cuatro dormitorios, uno en Suite.
Exterior: Cochera y doble baulera con baño propio. Terraza compartida con parrilla.
Un edificio con dos ascensores y encargado con vivienda, que sostiene el nivel del departamento en cada detalle común.
Este departamento de características únicas conserva materiales y estilo de época como puertas de madera maciza con herrajes de bronce. Techos de 3,30 metros altura. Aberturas originales de piso a techo. Pisos de roble de Eslavonia en su estado original. Orientación Este, con luz natural en cada ambiente, todo el día.
En 2020, tuvo una reforma integral donde se renovó cañerías, instalación eléctrica, en baños, cocina y lavadero— se ejecutó sin tocar ese carácter, sumando la firma de una selección curada: griferías Robinet, herrajes Casa Galo, equipamiento SMEG panelable de punta a punta, muebles a medida laqueados en cada ambiente, empapelados murales de Sofía Willemoes en los espacios protagonistas.
Aire Acondicionado en todos los ambientes. Calefacción central. Expensas: $773.422 (abril 2026)
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPSPSP475 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 218/m²fourchette USD 1 765–2 392/m² · pour cette surface USD 351 222–476 018
+8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 475 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 441 371.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -12,7 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,4 % surface · +1,3 % distance au subte · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Callao à 20 m (1 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 29, 37, 60, 75, 99, 106, 109, 111, 124, 132, 140
100
Sécurité1 408 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
9
Écoles34 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsPlaza Rodríguez Peña à 240 m · 2 à moins de 500 m
85
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,8 km
68
  • SCallaoSubte · Línea D · 20 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 430 m
  • EINSTITUTO PAULA MONTALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCION DE MARIAÉcole · Nivel secundario común · 120 m
  • EDEL CARMENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 240 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 480 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversité · 90 m
  • UUniversidad del SalvadorUniversité · 120 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariat · 430 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 460 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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