Appartamento di 7 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 27 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 7 locali a Recoleta

Copernico al 2300

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
399 m²
Coperta
242 m²
Locali
7
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
2
Età
90 anni (1936)
Esposizione
Est
Posti auto
1
Expensas
ARS 450.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Una casa en la isla. La Isla Duplex con Terraza y Quincho, en Venta! Increible Duplex en recoleta, en el corazon de la isla. Copernico y Gelly y Obes. El edificio de arquitectura Frances clasico en excelente estado de mantenimiento. El departamento de 398, 60m2 de superficie total. 241, 50mts2 cubiertos (escritura 165, 50m2 mas 80 agregados) y 157, 10mts2 de quincho y gran Terraza. Planta Baja (3er piso) : El acceso por la puerta principal de doble hoja, donde encontramos un gran living y comedor, la cocina separada, toilette y 2 habitaciones amplias en suite, la principal con amplio vestidor y la otra con placard y altillo. Techos muy altos. 1º piso: 2 habitaciones con placard, un amplio escritorio abierto que balconea al Living y 1 baño completo. 2º piso: Amplio escritorio con un playroom integrado, 2 dormitorios y un vestidor. Terraza: Un espectacular Quincho con parrilla, lavadero, toilette y gran Terraza con Jacuzzi. Calefacción por radiadores y hogar en el living funcionando, refrigeración por aire acondicionado en todos los ambientes. CocheraVenta Recoleta dpto duplex terraza cochera parrilla quinchoimperdible La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEPEEPPEEHHS830k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 2549/m²intervallo USD 1467–5633/m² · per questa superficie USD 585.201–2.247.540
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 830.000; i comparabili corretti indicano USD 1.016.894.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · +1,2 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto84 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 70 m (1 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108
100
Sicurezza824 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza Tte. Gral. Emilio Mitre a 160 m · 8 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 390 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 70 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 720 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 160 m
  • PPlaza Luis F. LeloirVerde · Plaza · 260 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 200 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversità · 250 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 660 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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