Venta 4 Dorm. Casa Duplex con Terraza - La Isla - Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 27 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta 4 Dorm. Casa Duplex con Terraza - La Isla - Recoleta

Copernico al 2300

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
399 m²
Cubierta
242 m²
Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Toilettes
2
Antigüedad
90 años (1936)
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 450.000 / mes

Descripción

Una casa en la isla. La Isla Duplex con Terraza y Quincho, en Venta! Increible Duplex en recoleta, en el corazon de la isla. Copernico y Gelly y Obes. El edificio de arquitectura Frances clasico en excelente estado de mantenimiento. El departamento de 398, 60m2 de superficie total. 241, 50mts2 cubiertos (escritura 165, 50m2 mas 80 agregados) y 157, 10mts2 de quincho y gran Terraza. Planta Baja (3er piso) : El acceso por la puerta principal de doble hoja, donde encontramos un gran living y comedor, la cocina separada, toilette y 2 habitaciones amplias en suite, la principal con amplio vestidor y la otra con placard y altillo. Techos muy altos. 1º piso: 2 habitaciones con placard, un amplio escritorio abierto que balconea al Living y 1 baño completo. 2º piso: Amplio escritorio con un playroom integrado, 2 dormitorios y un vestidor. Terraza: Un espectacular Quincho con parrilla, lavadero, toilette y gran Terraza con Jacuzzi. Calefacción por radiadores y hogar en el living funcionando, refrigeración por aire acondicionado en todos los ambientes. CocheraVenta Recoleta dpto duplex terraza cochera parrilla quinchoimperdible La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEPEEPPEEHHS830k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 4 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.549/m²rango USD 1.467–5.633/m² · para esta superficie USD 585.201–2.247.540
-18 % vs. comparablesPide USD 830.000; los comparables ajustados implican USD 1.016.894.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · +1,2 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno84 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Las Heras a 70 m (1 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108
100
Seguridad824 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
47
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlaza Tte. Gral. Emilio Mitre a 160 m · 8 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 390 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 70 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 720 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 160 m
  • PPlaza Luis F. LeloirEspacio verde · Plaza · 260 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 200 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 250 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 660 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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