Appartement de 7 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 27 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 7 pièces à Recoleta

Copernico al 2300

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
399 m²
Couverte
242 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bains
3
WC
2
Âge
90 ans (1936)
Orientation
Est
Places de parking
1
Expensas
ARS 450 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Una casa en la isla. La Isla Duplex con Terraza y Quincho, en Venta! Increible Duplex en recoleta, en el corazon de la isla. Copernico y Gelly y Obes. El edificio de arquitectura Frances clasico en excelente estado de mantenimiento. El departamento de 398, 60m2 de superficie total. 241, 50mts2 cubiertos (escritura 165, 50m2 mas 80 agregados) y 157, 10mts2 de quincho y gran Terraza. Planta Baja (3er piso) : El acceso por la puerta principal de doble hoja, donde encontramos un gran living y comedor, la cocina separada, toilette y 2 habitaciones amplias en suite, la principal con amplio vestidor y la otra con placard y altillo. Techos muy altos. 1º piso: 2 habitaciones con placard, un amplio escritorio abierto que balconea al Living y 1 baño completo. 2º piso: Amplio escritorio con un playroom integrado, 2 dormitorios y un vestidor. Terraza: Un espectacular Quincho con parrilla, lavadero, toilette y gran Terraza con Jacuzzi. Calefacción por radiadores y hogar en el living funcionando, refrigeración por aire acondicionado en todos los ambientes. CocheraVenta Recoleta dpto duplex terraza cochera parrilla quinchoimperdible La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEPEEPPEEHHS830 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité D

Référence fondée sur les comparables · 4 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 549/m²fourchette USD 1 467–5 633/m² · pour cette surface USD 585 201–2 247 540
-18 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 830 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 1 016 894.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · +1,2 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement84 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 70 m (1 min à pied) · 14 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108
100
Sécurité824 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
47
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsPlaza Tte. Gral. Emilio Mitre à 160 m · 8 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 390 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 70 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 720 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 160 m
  • PPlaza Luis F. LeloirEspace vert · Plaza · 260 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 200 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversité · 250 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 660 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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