Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 30 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

Junín 1300

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
161 m²
Coperta
141 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0
Expensas
ARS 650.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Natalia Marini. venta – exclusivo departamento de 4 ambientes con balcón terraza en recoleta. Junín entre Juncal y Peña. ¡apto crédito! Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Recoleta, este elegante departamento combina amplitud, luminosidad y excelente calidad constructiva. Emplazado sobre la calle Junín, entre Juncal y Peña, ofrece una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, comercios, espacios verdes y múltiples accesos. La propiedad cuenta con palier privado y una distribución funcional y confortable: • Amplio living. • Cocina independiente. • Tres dormitorios. • Dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje. • Dependencia de servicio con baño. • Gran balcón terraza corrido con salida desde el living y dos dormitorios al frente. • Baulera. Detalles destacados: • Agua caliente central. • Calefacción central por radiadores. • Seis equipos de aire acondicionado frío/calor distribuidos en living, cocina, dormitorios y dependencia. • Pisos de roble de Eslavonia en los ambientes principales. • Cocina y dependencia con pisos de porcelanato. • Cocina reciclada a nueva. • Aberturas con doble vidrio en cocina y dependencia. • Propiedad con doble circulación de entre ambientes. • Edificio diseñado por los arquitectos Pater y Morea, reconocidos por el diseño de la Embajada de Francia. • Dos ascensores: principal con acceso al palier privado y ascensor de servicio. Expensas: $600. 000. Ubicación estratégica: A tan solo: • 2 cuadras de Av. Santa Fe. • 2 cuadras de Av. Las Heras. • 4 cuadras de Av. Pueyrredón. • 1 cuadra de Av. Callao. Zona altamente comercial y residencial, con excelente conectividad y cercanía a todos los accesos. Muy luminoso. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSSPP430k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1980/m²intervallo USD 1913–2352/m² · per questa superficie USD 307.921–378.625
+35% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 430.000; i comparabili corretti indicano USD 318.792.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · +1,1 % verde · -0,7 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pueyrredon a 560 m (7 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 60, 95, 101
84
Sicurezza1316 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
15
Scuole32 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza República del Paraguay a 410 m · 2 entro 500 m
75
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 970 m
95
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 560 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 570 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EESCUELA ARCO IRISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 410 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 330 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 370 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 430 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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