1 / 8 · 30 más en el avisoDpto 4 Amb en Venta en Recoleta C/balcón Terraza
Junín 1300
Ficha
- Superficie total
- 161 m²
- Cubierta
- 141 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 650.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Natalia Marini. venta – exclusivo departamento de 4 ambientes con balcón terraza en recoleta. Junín entre Juncal y Peña. ¡apto crédito! Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Recoleta, este elegante departamento combina amplitud, luminosidad y excelente calidad constructiva. Emplazado sobre la calle Junín, entre Juncal y Peña, ofrece una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, comercios, espacios verdes y múltiples accesos. La propiedad cuenta con palier privado y una distribución funcional y confortable: • Amplio living. • Cocina independiente. • Tres dormitorios. • Dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje. • Dependencia de servicio con baño. • Gran balcón terraza corrido con salida desde el living y dos dormitorios al frente. • Baulera. Detalles destacados: • Agua caliente central. • Calefacción central por radiadores. • Seis equipos de aire acondicionado frío/calor distribuidos en living, cocina, dormitorios y dependencia. • Pisos de roble de Eslavonia en los ambientes principales. • Cocina y dependencia con pisos de porcelanato. • Cocina reciclada a nueva. • Aberturas con doble vidrio en cocina y dependencia. • Propiedad con doble circulación de entre ambientes. • Edificio diseñado por los arquitectos Pater y Morea, reconocidos por el diseño de la Embajada de Francia. • Dos ascensores: principal con acceso al palier privado y ascensor de servicio. Expensas: $600. 000. Ubicación estratégica: A tan solo: • 2 cuadras de Av. Santa Fe. • 2 cuadras de Av. Las Heras. • 4 cuadras de Av. Pueyrredón. • 1 cuadra de Av. Callao. Zona altamente comercial y residencial, con excelente conectividad y cercanía a todos los accesos. Muy luminoso. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · -0,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Recoleta Tres DormitoriosRecoleta · 140 m · 160 m² · 4 amb · 1976USD 2.406/m²ajustado 2.569 · similitud 87
Departamento en Venta - 4 Ambientes - Edificio de Categoría - RecoletaRecoleta · 240 m · 155 m² · 4 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.977 · similitud 87
Excelente Piso - 5 Ambientes - Balcón - Frente - en El Corazón de RecoletaRecoleta · 70 m · 170 m² · 5 amb · 1976USD 2.059/m²ajustado 1.980 · similitud 81
Venta 4 Ambientes Dependencia Lavadero Cdor Diario Escritorio Playroom 151 m² Arenales 1900 RecoletaRecoleta · 260 m · 151 m² · 4 amb · 1960USD 2.417/m²ajustado 2.583 · similitud 80
Venta Depto 4 Ambientes, RecoletaRecoleta · 170 m · 134 m² · 4 amb · 1966USD 1.937/m²ajustado 1.913 · similitud 77
Venta Departamento 4amb C/estudio y Dep. RecoletaRecoleta · 410 m · 150 m² · 4 amb · 1966USD 1.667/m²ajustado 1.745 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 560 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 570 m
- EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 370 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.