Dpto 4 Amb en Venta en Recoleta C/balcón Terraza — foto 1 de 81 / 8 · 30 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Dpto 4 Amb en Venta en Recoleta C/balcón Terraza

Junín 1300

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
161 m²
Cubierta
141 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0
Expensas
ARS 650.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Natalia Marini. venta – exclusivo departamento de 4 ambientes con balcón terraza en recoleta. Junín entre Juncal y Peña. ¡apto crédito! Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Recoleta, este elegante departamento combina amplitud, luminosidad y excelente calidad constructiva. Emplazado sobre la calle Junín, entre Juncal y Peña, ofrece una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, comercios, espacios verdes y múltiples accesos. La propiedad cuenta con palier privado y una distribución funcional y confortable: • Amplio living. • Cocina independiente. • Tres dormitorios. • Dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje. • Dependencia de servicio con baño. • Gran balcón terraza corrido con salida desde el living y dos dormitorios al frente. • Baulera. Detalles destacados: • Agua caliente central. • Calefacción central por radiadores. • Seis equipos de aire acondicionado frío/calor distribuidos en living, cocina, dormitorios y dependencia. • Pisos de roble de Eslavonia en los ambientes principales. • Cocina y dependencia con pisos de porcelanato. • Cocina reciclada a nueva. • Aberturas con doble vidrio en cocina y dependencia. • Propiedad con doble circulación de entre ambientes. • Edificio diseñado por los arquitectos Pater y Morea, reconocidos por el diseño de la Embajada de Francia. • Dos ascensores: principal con acceso al palier privado y ascensor de servicio. Expensas: $600. 000. Ubicación estratégica: A tan solo: • 2 cuadras de Av. Santa Fe. • 2 cuadras de Av. Las Heras. • 4 cuadras de Av. Pueyrredón. • 1 cuadra de Av. Callao. Zona altamente comercial y residencial, con excelente conectividad y cercanía a todos los accesos. Muy luminoso. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSSPP430k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.980/m²rango USD 1.913–2.352/m² · para esta superficie USD 307.921–378.625
+35 % vs. comparablesPide USD 430.000; los comparables ajustados implican USD 318.792.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · -0,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pueyrredon a 560 m (7 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 60, 95, 101
84
Seguridad1.316 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
15
Escuelas32 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza República del Paraguay a 410 m · 2 en 500 m
75
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 970 m
95
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 560 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 570 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 410 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 330 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 370 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 430 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.