Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 30
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Junín 1300

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
161 м²
Крытая
141 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 650 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Natalia Marini. venta – exclusivo departamento de 4 ambientes con balcón terraza en recoleta. Junín entre Juncal y Peña. ¡apto crédito! Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Recoleta, este elegante departamento combina amplitud, luminosidad y excelente calidad constructiva. Emplazado sobre la calle Junín, entre Juncal y Peña, ofrece una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, comercios, espacios verdes y múltiples accesos. La propiedad cuenta con palier privado y una distribución funcional y confortable: • Amplio living. • Cocina independiente. • Tres dormitorios. • Dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje. • Dependencia de servicio con baño. • Gran balcón terraza corrido con salida desde el living y dos dormitorios al frente. • Baulera. Detalles destacados: • Agua caliente central. • Calefacción central por radiadores. • Seis equipos de aire acondicionado frío/calor distribuidos en living, cocina, dormitorios y dependencia. • Pisos de roble de Eslavonia en los ambientes principales. • Cocina y dependencia con pisos de porcelanato. • Cocina reciclada a nueva. • Aberturas con doble vidrio en cocina y dependencia. • Propiedad con doble circulación de entre ambientes. • Edificio diseñado por los arquitectos Pater y Morea, reconocidos por el diseño de la Embajada de Francia. • Dos ascensores: principal con acceso al palier privado y ascensor de servicio. Expensas: $600. 000. Ubicación estratégica: A tan solo: • 2 cuadras de Av. Santa Fe. • 2 cuadras de Av. Las Heras. • 4 cuadras de Av. Pueyrredón. • 1 cuadra de Av. Callao. Zona altamente comercial y residencial, con excelente conectividad y cercanía a todos los accesos. Muy luminoso. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSSPP430 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 980/m²диапазон USD 1 913–2 352/м² · для этой площади USD 307 921–378 625
+35 % к аналогамЗапрашивают USD 430 000; скорректированные аналоги дают USD 318 792.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны · -0,7 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pueyrredon — 560 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 60, 95, 101
84
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 316 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
15
ШколыВ радиусе 800 м: 32 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 410 м · в радиусе 500 м: 2
75
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 970 м
95
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 560 м
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 570 м
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EESCUELA ARCO IRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 330 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 370 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 430 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.