Appartamento di 2 locali a Recoleta — foto 1 di 61 / 6
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 2 locali a Recoleta

Mansilla al 2900

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
69 m²
Coperta
49 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

2 ambientes con balcón – Recoleta | Ideal inversión o primera viviendaUbicado en Mansilla 2920, en pleno corazón de Recoleta, este moderno 2 ambientes combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con 56 m² totales, con un ambientes amplios y luminosos, cocina integrada y salida a balcón, pensado para aprovechar cada metro con comodidad y estilo. El edificio forma parte de un proyecto contemporáneo, con estética moderna y detalles de calidad, en una zona con fuerte demanda tanto para vivienda como para alquiler temporario. Ubicación privilegiadaA pasos de Av. Santa Fe, Av. Córdoba y cercano a Av. Del Libertador, con excelente conectividad. Rodeado de universidades, centros de salud, espacios verdes, propuestas gastronómicas y culturales. Ideal para: Inversión (alta demanda en alquiler tradicional y temporario) Primera viviendaRenta en dólaresaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3371/m²intervallo USD 2082–3524/m² · per questa superficie USD 143.660–243.181
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 214.000; i comparabili corretti indicano USD 232.590.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % sicurezza della zona · +2 % verde · -1,3 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 390 m (5 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 29, 106, 109, 111, 140, 188, 194
95
Sicurezza1372 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
11
Scuole35 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 280 m · 1 entro 500 m
69
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 370 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 390 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 540 m
  • EJUAN LARREAScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EEDMUNDO DE AMICISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EEDMUNDO DE AMICISScuola · Nivel secundario común · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 370 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 470 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 590 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 170 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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