Appartement de 2 pièces à Recoleta — photo 1 sur 61 / 6
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 2 pièces à Recoleta

Mansilla al 2900

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
69 m²
Couverte
49 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

2 ambientes con balcón – Recoleta | Ideal inversión o primera viviendaUbicado en Mansilla 2920, en pleno corazón de Recoleta, este moderno 2 ambientes combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con 56 m² totales, con un ambientes amplios y luminosos, cocina integrada y salida a balcón, pensado para aprovechar cada metro con comodidad y estilo. El edificio forma parte de un proyecto contemporáneo, con estética moderna y detalles de calidad, en una zona con fuerte demanda tanto para vivienda como para alquiler temporario. Ubicación privilegiadaA pasos de Av. Santa Fe, Av. Córdoba y cercano a Av. Del Libertador, con excelente conectividad. Rodeado de universidades, centros de salud, espacios verdes, propuestas gastronómicas y culturales. Ideal para: Inversión (alta demanda en alquiler tradicional y temporario) Primera viviendaRenta en dólaresaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHSSS214 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 371/m²fourchette USD 2 082–3 524/m² · pour cette surface USD 143 660–243 181
-8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 214 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 232 590.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % sécurité du quartier · +2 % espaces verts · -1,3 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Agãœero à 390 m (5 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 106, 109, 111, 140, 188, 194
95
Sécurité1 372 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
11
Écoles35 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 280 m · 1 à moins de 500 m
69
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 370 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 390 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 540 m
  • EJUAN LARREAÉcole · Nivel primario común · 110 m
  • EEDMUNDO DE AMICISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EEDMUNDO DE AMICISÉcole · Nivel secundario común · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 370 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 280 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 470 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 590 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 170 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 990 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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