Departamento en Venta en Recoleta — foto 1 de 61 / 6
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Departamento en Venta en Recoleta

Mansilla al 2900

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
69 m²
Cubierta
49 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
0

Descripción

2 ambientes con balcón – Recoleta | Ideal inversión o primera viviendaUbicado en Mansilla 2920, en pleno corazón de Recoleta, este moderno 2 ambientes combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con 56 m² totales, con un ambientes amplios y luminosos, cocina integrada y salida a balcón, pensado para aprovechar cada metro con comodidad y estilo. El edificio forma parte de un proyecto contemporáneo, con estética moderna y detalles de calidad, en una zona con fuerte demanda tanto para vivienda como para alquiler temporario. Ubicación privilegiadaA pasos de Av. Santa Fe, Av. Córdoba y cercano a Av. Del Libertador, con excelente conectividad. Rodeado de universidades, centros de salud, espacios verdes, propuestas gastronómicas y culturales. Ideal para: Inversión (alta demanda en alquiler tradicional y temporario) Primera viviendaRenta en dólaresaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHSSS214k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.371/m²rango USD 2.082–3.524/m² · para esta superficie USD 143.660–243.181
-8 % vs. comparablesPide USD 214.000; los comparables ajustados implican USD 232.590.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · +2 % espacios verdes · -1,3 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 390 m (5 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 29, 106, 109, 111, 140, 188, 194
95
Seguridad1.372 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
11
Escuelas35 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 280 m · 1 en 500 m
69
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 370 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 390 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 540 m
  • EJUAN LARREAEscuela · Nivel primario común · 110 m
  • EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel secundario común · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 370 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 470 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 590 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 170 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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