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Appartamento di 1 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 1 locali a Recoleta

Austria Al 2200

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
21 m²
Coperta
21 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 194.431 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Este departamento presenta una oportunidad única para vivienda o Inversión en una de las zonas más elegidas de caba. Ubicado en el barrio de Recoleta, a solo 200 metros de la Avenida Las Heras y cerca de la Avenida Pueyrredón, ofrece excelente acceso a múltiples medios de transporte, facilitando la conexión con toda la ciudad. Departamento de 1 ambiente, apto tanto para uso profesional como residencial, con una superficie total de aproximadamente 27, 92 m2. La unidad se encuentra "A reciclar", ideal para quienes desean remodelar a su gusto, es interna/lateral. El ambiente principal, de medidas aproximadas 6, 77 x 3, 37, cuenta con una ventana que da al aire y luz del edificio, asegurando ventilación natural. Incluye una kitchenette y un baño completo con bañera,. El agua caliente es por calefón. El edificio es de 45 años de antigüedad aproximadamente y cuenta con un ascensorLas Expensas son de $194. 431 (Diciembre 2025), Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Matrícula 1298 - cucicba

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPPSPPS65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2791/m²intervallo USD 2577–3285/m² · per questa superficie USD 54.118–68.990
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 65.000; i comparabili corretti indicano USD 58.616.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,3 % età · +5,3 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 490 m (6 min a piedi) · fermata dell'autobus a 310 m
89
Sicurezza932 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
40
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza República del Paraguay a 450 m · 2 entro 500 m
72
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 310 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 480 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 670 m
  • EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEScuola · Nivel primario común · 130 m
  • EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • ECOLEGIO SAN AGUSTINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 310 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 590 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 650 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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