1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento en Recoleta
Austria Al 2200
Ficha
- Superficie total
- 21 m²
- Cubierta
- 21 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 194.431 / mes
Descripción
Este departamento presenta una oportunidad única para vivienda o Inversión en una de las zonas más elegidas de caba. Ubicado en el barrio de Recoleta, a solo 200 metros de la Avenida Las Heras y cerca de la Avenida Pueyrredón, ofrece excelente acceso a múltiples medios de transporte, facilitando la conexión con toda la ciudad. Departamento de 1 ambiente, apto tanto para uso profesional como residencial, con una superficie total de aproximadamente 27, 92 m2. La unidad se encuentra "A reciclar", ideal para quienes desean remodelar a su gusto, es interna/lateral. El ambiente principal, de medidas aproximadas 6, 77 x 3, 37, cuenta con una ventana que da al aire y luz del edificio, asegurando ventilación natural. Incluye una kitchenette y un baño completo con bañera,. El agua caliente es por calefón. El edificio es de 45 años de antigüedad aproximadamente y cuenta con un ascensorLas Expensas son de $194. 431 (Diciembre 2025), Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Matrícula 1298 - cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,3 % antigüedad · +5,3 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente en Exclusiva Zona de RecoletaRecoleta · 260 m · 21 m² · 1 amb · 2023USD 4.048/m²ajustado 3.285 · similitud 76
Venta Monoambiente Con Seguridad 24 Horas En RecoletaRecoleta · 380 m · 20 m² · 1 amb · 1996USD 2.950/m²ajustado 2.545 · similitud 75
Departamento en Venta Monoambiente Amoblado en RecoletaRecoleta · 460 m · 23 m² · 1 amb · 1971USD 3.304/m²ajustado 3.468 · similitud 74
Monoambiente - Venta - Muy Buena Ubicación - Oportunidad Inversión - RecoletaRecoleta · 110 m · 32 m² · 1 amb · 1976USD 2.188/m²ajustado 2.376 · similitud 68
¡Increíble Oportunidad de Inversión en Recoleta!Recoleta · 400 m · 26 m² · 1 ambUSD 3.808/m²ajustado 4.010 · similitud 68
Departamento Dos Ambientes en RecoletaRecoleta · 80 m · 30 m² · 2 amb · 1976USD 2.433/m²ajustado 2.606 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 480 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 670 m
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 310 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 590 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 650 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.