1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 1 комн., Recoleta
Austria Al 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 21 м²
- Крытая
- 21 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 194 431 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Este departamento presenta una oportunidad única para vivienda o Inversión en una de las zonas más elegidas de caba. Ubicado en el barrio de Recoleta, a solo 200 metros de la Avenida Las Heras y cerca de la Avenida Pueyrredón, ofrece excelente acceso a múltiples medios de transporte, facilitando la conexión con toda la ciudad. Departamento de 1 ambiente, apto tanto para uso profesional como residencial, con una superficie total de aproximadamente 27, 92 m2. La unidad se encuentra "A reciclar", ideal para quienes desean remodelar a su gusto, es interna/lateral. El ambiente principal, de medidas aproximadas 6, 77 x 3, 37, cuenta con una ventana que da al aire y luz del edificio, asegurando ventilación natural. Incluye una kitchenette y un baño completo con bañera,. El agua caliente es por calefón. El edificio es de 45 años de antigüedad aproximadamente y cuenta con un ascensorLas Expensas son de $194. 431 (Diciembre 2025), Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Matrícula 1298 - cucicba
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,3 % возраст здания · +5,3 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 260 м · 21 м² · 1 комн. · 2023USD 4 048/m²с поправкой 3 285 · сходство 76
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 380 м · 20 м² · 1 комн. · 1996USD 2 950/m²с поправкой 2 545 · сходство 75
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 460 м · 23 м² · 1 комн. · 1971USD 3 304/m²с поправкой 3 468 · сходство 74
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 110 м · 32 м² · 1 комн. · 1976USD 2 188/m²с поправкой 2 376 · сходство 68
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 400 м · 26 м² · 1 комн.USD 3 808/m²с поправкой 4 010 · сходство 68
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 80 м · 30 м² · 2 комн. · 1976USD 2 433/m²с поправкой 2 606 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 480 м
- SAgãœeroSubte · Línea D · 670 м
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEШкола · Nivel primario común · 130 м
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- ECOLEGIO SAN AGUSTINШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 310 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 м
- PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 450 м
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 480 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 590 м
- UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 650 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.