Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 38 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

Venta Departamento 4 Ambientes Recoleta

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
100 m²
Coperta
82 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 4 ambientes c en ubicación estratégica – Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón | Apto profesionalExcelente departamento de 4 ambientes ubicado en uno de los puntos más neurálgicos de la ciudad, sobre Avenida Santa Fe esquina Avenida Pueyrredón, con la boca de subte en la puerta y acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros médicos, universidades y comercios. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 100 m² y una distribución muy funcional, compuesta por tres dormitorios más dependencia de servicio o cuarto dormitorio, lo que permite adaptarla tanto para vivienda como para uso profesional. Dispone de amplio living con salida a balcón corrido, cocina con comedor diario, lavadero, patio, tres baños y espacios bien definidos que brindan gran comodidad y versatilidad. La unidad es apto profesional, ideal para consultorio médico, estudio, oficina o vivienda, en una zona de alta demanda residencial y profesional. El edificio cuenta con encargado permanente y la propiedad posee baulera. Ubicación privilegiada en Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón Subte en la puerta Apto profesional 4 ambientes 3 dormitorios + dependencia / cuarto dormitorio 3 baños Balcón corrido Baulera Excelente conectividad Zona de alto tránsito y demanda profesionalUna propiedad ideal para quienes buscan amplitud, excelente ubicación y la posibilidad de combinar vivienda y actividad profesional en uno de los corredores más importantes de la ciudad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESPPPP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2647/m²intervallo USD 2062–3184/m² · per questa superficie USD 206.215–318.416
-34% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 175.000; i comparabili corretti indicano USD 264.743.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · +4,9 % bagni · +1,2 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pueyrredon a 40 m (1 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 95, 109, 111, 118, 152
100
Sicurezza1656 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole35 entro 800 m · la più vicina a 210 m
98
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 860 m
98
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 40 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 40 m
  • EJARDIN LOS ROBLESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EINST.MERCEDES PACHECOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 540 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 670 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 280 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 290 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 370 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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