1 / 8 · Ещё в объявлении: 38Квартира, 4 комн., Recoleta
Venta Departamento 4 Ambientes Recoleta
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 82 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 4 ambientes c en ubicación estratégica – Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón | Apto profesionalExcelente departamento de 4 ambientes ubicado en uno de los puntos más neurálgicos de la ciudad, sobre Avenida Santa Fe esquina Avenida Pueyrredón, con la boca de subte en la puerta y acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros médicos, universidades y comercios. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 100 m² y una distribución muy funcional, compuesta por tres dormitorios más dependencia de servicio o cuarto dormitorio, lo que permite adaptarla tanto para vivienda como para uso profesional. Dispone de amplio living con salida a balcón corrido, cocina con comedor diario, lavadero, patio, tres baños y espacios bien definidos que brindan gran comodidad y versatilidad. La unidad es apto profesional, ideal para consultorio médico, estudio, oficina o vivienda, en una zona de alta demanda residencial y profesional. El edificio cuenta con encargado permanente y la propiedad posee baulera. Ubicación privilegiada en Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón Subte en la puerta Apto profesional 4 ambientes 3 dormitorios + dependencia / cuarto dormitorio 3 baños Balcón corrido Baulera Excelente conectividad Zona de alto tránsito y demanda profesionalUna propiedad ideal para quienes buscan amplitud, excelente ubicación y la posibilidad de combinar vivienda y actividad profesional en uno de los corredores más importantes de la ciudad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,2 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 100 м² · 4 комн. · 1986USD 1 750/m²с поправкой 1 750 · сходство 99
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 240 м · 102 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 931/m²с поправкой 2 718 · сходство 83
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 70 м · 112 м² · 4 комн. · 1976USD 1 964/m²с поправкой 2 211 · сходство 82
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 190 м · 111 м² · 4 комн. · 1982USD 1 914/m²с поправкой 2 062 · сходство 78
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 380 м · 101 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 2 604/m²с поправкой 2 647 · сходство 75
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 180 м · 107 м² · 4 комн. · 1956USD 2 710/m²с поправкой 3 269 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 40 м
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 40 м
- EJARDIN LOS ROBLESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- EINST.MERCEDES PACHECOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 860 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 540 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 670 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 280 м
- UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 290 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 370 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.