Venta Departamento 4 Ambientes Recoleta - Apto Credito — foto 1 de 81 / 8 · 38 más en el aviso
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Venta Departamento 4 Ambientes Recoleta - Apto Credito

Venta Departamento 4 Ambientes Recoleta

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
100 m²
Cubierta
82 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Noreste
Cocheras
0

Descripción

Departamento de 4 ambientes c en ubicación estratégica – Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón | Apto profesionalExcelente departamento de 4 ambientes ubicado en uno de los puntos más neurálgicos de la ciudad, sobre Avenida Santa Fe esquina Avenida Pueyrredón, con la boca de subte en la puerta y acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros médicos, universidades y comercios. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 100 m² y una distribución muy funcional, compuesta por tres dormitorios más dependencia de servicio o cuarto dormitorio, lo que permite adaptarla tanto para vivienda como para uso profesional. Dispone de amplio living con salida a balcón corrido, cocina con comedor diario, lavadero, patio, tres baños y espacios bien definidos que brindan gran comodidad y versatilidad. La unidad es apto profesional, ideal para consultorio médico, estudio, oficina o vivienda, en una zona de alta demanda residencial y profesional. El edificio cuenta con encargado permanente y la propiedad posee baulera. Ubicación privilegiada en Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón Subte en la puerta Apto profesional 4 ambientes 3 dormitorios + dependencia / cuarto dormitorio 3 baños Balcón corrido Baulera Excelente conectividad Zona de alto tránsito y demanda profesionalUna propiedad ideal para quienes buscan amplitud, excelente ubicación y la posibilidad de combinar vivienda y actividad profesional en uno de los corredores más importantes de la ciudad.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESPPPP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.647/m²rango USD 2.062–3.184/m² · para esta superficie USD 206.215–318.416
-34 % vs. comparablesPide USD 175.000; los comparables ajustados implican USD 264.743.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,2 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno60 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pueyrredon a 40 m (1 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 95, 109, 111, 118, 152
100
Seguridad1.656 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas35 en 800 m · la más cercana a 210 m
98
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 540 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 860 m
98
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 40 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 40 m
  • EJARDIN LOS ROBLESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EINST.MERCEDES PACHECOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 540 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 670 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 280 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 290 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 370 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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