Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Paraguay y Riobamba

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
35 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 35.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Oficina de tres ambientes en venta ubicado sobre calle Paraguay y Riobamba (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación al norte, por escalera. _ El mismo posee espacio para cocina, living comedor, dos ambientes con placard empotrado y un baño completo. Cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al 13/05/2026 son de aproximadamente $26. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2385/m²intervallo USD 1745–2786/m² · per questa superficie USD 61.085–97.521
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 73.000; i comparabili corretti indicano USD 83.471.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,3 % età · +1,1 % verde · +1 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Medicina a 170 m (2 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 132, 140
100
Sicurezza1477 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
3
Scuole32 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 150 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,5 km
78
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 170 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 360 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Scuola · Nivel secundario común · 170 m
  • EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 150 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversità · 100 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de MedicinaUniversità · 130 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 570 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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