1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Viamonte Al 1800
I dati
- Superficie totale
- 38 m²
- Coperta
- 38 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN VENTA BALVANERA
FINANCIA 48.000 USD y 36 cuotas de 1776 USD
En una ubicación verdaderamente privilegiada, a metros de Av. Callao y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y toda la vida cultural del centro porteño, encontramos este departamento de tres ambientes que se destaca por su solidez constructiva y su excelente estado de mantenimiento.
La unidad se ubica en el tercer piso de un edificio de estilo, muy bien conservado y de presencia distinguida. Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor con techos altos que aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, integrado a una cocina moderna y funcional, cuidadosamente mantenida.
El baño completo se encuentra totalmente reciclado a nuevo, con materiales actuales y de calidad. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con pisos de pinotea originales en excelente estado; uno de ellos con placard. Los ambientes son cómodos, bien proporcionados y aprovechados al máximo.
Como valor agregado, el edificio dispone en su último piso de una terraza de uso común con pileta de lavado y espacio para tender ropa.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica, en un departamento listo para habitar, con carácter, estilo y muy buen mantenimiento.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · +0,9 % superficie · -0,6 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 39 m² · 3 locali · 2026USD 2077/m²corretto 1663 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a RecoletaRecoleta · 150 m · 41 m² · 2 locali · 1981USD 2683/m²corretto 2549 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 44 m² · 3 locali · 1981USD 2023/m²corretto 2080 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a RecoletaRecoleta · 160 m · 36 m² · 2 locali · 1991USD 2444/m²corretto 2208 · somiglianza 76
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 37 m² · 1 locali · 1980USD 2297/m²corretto 2179 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallaoSubte · Línea D · 150 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 390 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del SalvadorUniversità · 90 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversità · 110 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 360 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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