1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Recoleta
Paraguay y Riobamba
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 35.000 / mes
Descripción
_ Oficina de tres ambientes en venta ubicado sobre calle Paraguay y Riobamba (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación al norte, por escalera. _ El mismo posee espacio para cocina, living comedor, dos ambientes con placard empotrado y un baño completo. Cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al 13/05/2026 son de aproximadamente $26. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · +1 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad Única en Arenales 2258 | Planta Baja Apta Profesional | 37,37 m²Recoleta · 480 m · 37 m² · 3 amb · 1986USD 2.216/m²ajustado 2.350 · similitud 78
Dos Ambientes Hermosos en Recoleta.Recoleta · 320 m · 36 m² · 2 amb · 1991USD 2.444/m²ajustado 2.385 · similitud 75
Departamento En BalvaneraBalvanera · 470 m · 38 m² · 3 amb · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.700 · similitud 73
Dpto 2 Amb Apto Cred Y Prof Ideal EstudiantesBalvanera · 220 m · 41 m² · 2 amb · 1982USD 2.683/m²ajustado 2.786 · similitud 71
Se Vende Dpto 34 M2 En Avenida CordobaBalvanera · 400 m · 34 m² · 2 ambUSD 1.750/m²ajustado 1.745 · similitud 71
Venta • Recoleta • Monoambiente • Apto ProfesionalRecoleta · 20 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.795/m²ajustado 2.873 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 170 m
- SCallaoSubte · Línea D · 360 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidad · 100 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de MedicinaUniversidad · 130 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.