Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Avenida Gral Las Heras 2032/36

AgenziaOnline da 31 giorni

I dati

Superficie totale
77 m²
Coperta
70 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 220.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Luminoso departamento de 3 ambientes en venta en piso alto, con balcón corrido y excelente ubicaciónEste amplio y cómodo departamento se encuentra en un piso alto, lo que le otorga una excelente luminosidad y vistas abiertas. Con orientación sudoeste, disfruta de sol durante gran parte del día. Características principales: Acceso por palier privado. Living comedor muy espacioso, con salida a un balcón corrido que se extiende desde el living hasta el dormitorio principal. 2 amplios dormitorios con placares empotrados. 1 baño completo y 1 toiletteCocina amplia con abundante espacio de guardado: bajo mesada y alacenas superiores. Escobero. Pisos de parquet en dormitorios y living comedor, que aportan calidez y elegancia a todo el departamento. BauleraServicio de seguridad 24 hsLa propiedad es una oportunidad para quienes buscan luminosidad, amplitud y confort en una ubicación privilegiada. Ubicación y transporte: A metros de Av. Las Heras y cercano a parques, centros educativos, comercios y transporte público. Colectivos: 10, 17, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 124Subte: Línea H - Estación Las HerasAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPPH189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2587/m²intervallo USD 2412–2777/m² · per questa superficie USD 185.744–213.825
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 189.000; i comparabili corretti indicano USD 199.233.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · -0,5 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 380 m (5 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110
95
Sicurezza947 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
38
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdeJuan XXIII a 320 m · 3 entro 500 m
93
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 830 m
99
  • SLas HerasSubte · Línea H · 380 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 810 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EJUAN JOSE CASTELLIScuola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1000 m
  • PJuan XXIIIVerde · Plazoleta · 320 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 350 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversità · 190 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversità · Sede Las Heras · 250 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 220 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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