Appartamento di 4 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 4 locali a Retiro

Talcahuano 900

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
180 m²
Coperta
136 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
44 anni (1982)
Posti auto
1
Expensas
ARS 565.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Macarena Perez Supervielle. Exclusivo Triplex con Terraza Privada de 33m2 y mucha luz en Retiro / Recoleta. Excelente propiedad de 136 m² cubiertos desarrollada en los pisos 18, 19 y 20 de la emblemática torre del Arq. Julio César Silva (Talcahuano y M. T. De Alvear). Una propuesta única por su luz natural, sus vistas a la ciudad y el privilegio de contar con un espacio al aire libre propio en las alturas. Distribución por niveles (se recomienda ver video y planos en la publicación): Piso 18 (Área Social): Recepción con placard de guardado y toilette de visitas. Gran living-comedor en \"L\" con salida a balcón y amplia cocina independiente, ultra luminosa, con ventanlales y con acceso exterior a otro balcón. Piso 19 (Área Íntima): Dormitorio principal en suite con baño completo y placards empotrados, más 2 dormitorios adicionales (cada uno con placares y su balcón propio) y un segundo baño completo. Acceso fluido mediante una cómoda escalera interna. Piso 20 (Rooftop & Servicios): Exclusiva terraza propia de 33 m² descubiertos ideal para reuniones o momentos de relax, acompañada de un sector de lavadero independiente. La comunicación entre los diferentes niveles de la propiedad se realiza por escaleras funcionales y amplias. Atributos destacados: Luz y Aire: 5 balcones distribuidos en todos los ambientes + terraza propia (más de 43 m² totales de expansión exterior). Comodidades complementarias: Cochera fija en primer subsuelo (13, 8 m²) y una baulera de dimensiones atípicas (13 m², un verdadero cuarto de guardado independiente). Son 4 departamentos por piso y cuenta con 2 ascensores amplios. Ubicación estratégica: En la intersección de Talcahuano y Marcelo T. De Alvear, con conectividad impecable y cercanía a lo mejor de Recoleta y Retiro. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Climatización: calefacción por tiro balanceado.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPPS320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2371/m²intervallo USD 2015–2870/m² · per questa superficie USD 362.689–516.640
-25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 320.000; i comparabili corretti indicano USD 426.849.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +5,1 % età · -4,7 % bagni · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Tribunales - Teatro Colã“N a 450 m (6 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 8, 10, 17, 26, 39, 59, 75, 99, 101, 102, 106, 108
91
Sicurezza1141 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
26
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Libertad a 220 m · 7 entro 500 m
99
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2 km
63
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 460 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 720 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EEI Nº 07 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza LibertadVerde · Plaza · 220 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroVerde · Cantero Central · 340 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 60 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 80 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 570 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 600 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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