Appartamento di 3 locali a Retiro — foto 1 di 251 / 25
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 3 locali a Retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
53 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Este
Posti auto
0
Expensas
ARS 380.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA EN BARRIO NORTE, CAPITAL FEDERAL
Excelente departamento dúplex en el corazón de Buenos Aires con balcón corrido al contrafrente y balcon con cerramiento interno, totalmente reciclado hace 8 años. Súper luminoso, es ideal para alquiler temporario, vivienda o uso profesional. Ubicado en una zona inmejorable, centrica y peatonalizada, con fácil acceso a avenidas 9 de Julio y Santa Fe, Plaza San Martín, Teatro Colón y todos los medios de transporte (Subte D y C, Metrobus, etc.).
Características del departamento:
Living-comedor amplio.
Cocina completa y separada.
2 dormitorios cómodos.
1 baño completo (Planta alta)
Balcón corrido con una hermosa parrilla.
Balcón con cerramiento interno.
Opcional venta amoblado.
Orientación: Este
Superficie cubierta: 50 M2 y 5 m2 balcón. Total: 60 M2
Nota: SE ACEPTA LOCAL COMERCIAL O DEPARTAMENTOS 1 o 2 AMBIENTES EN PARTE DE PAGO! APTO CREDITO!
AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173
Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPPSEEEESS149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2307/m²intervallo USD 2160–2773/m² · per questa superficie USD 129.583–166.390
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 149.000; i comparabili corretti indicano USD 138.437.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · -2,5 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 320 m (4 min a piedi) · 24 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 99
99
Sicurezza1138 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
27
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePcia. de Santiago del Estero a 150 m · 8 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,3 km
54
  • SSan MartinSubte · Línea C · 320 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 600 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroVerde · Cantero Central · 150 m
  • PPcia. de TucumánVerde · Cantero Central · 190 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversità · 400 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 480 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 240 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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