Apartamento de 3 ambientes em Retiro — foto 1 de 251 / 25
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 3 ambientes em Retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 900

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
53 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 380.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA EN BARRIO NORTE, CAPITAL FEDERAL
Excelente departamento dúplex en el corazón de Buenos Aires con balcón corrido al contrafrente y balcon con cerramiento interno, totalmente reciclado hace 8 años. Súper luminoso, es ideal para alquiler temporario, vivienda o uso profesional. Ubicado en una zona inmejorable, centrica y peatonalizada, con fácil acceso a avenidas 9 de Julio y Santa Fe, Plaza San Martín, Teatro Colón y todos los medios de transporte (Subte D y C, Metrobus, etc.).
Características del departamento:
Living-comedor amplio.
Cocina completa y separada.
2 dormitorios cómodos.
1 baño completo (Planta alta)
Balcón corrido con una hermosa parrilla.
Balcón con cerramiento interno.
Opcional venta amoblado.
Orientación: Este
Superficie cubierta: 50 M2 y 5 m2 balcón. Total: 60 M2
Nota: SE ACEPTA LOCAL COMERCIAL O DEPARTAMENTOS 1 o 2 AMBIENTES EN PARTE DE PAGO! APTO CREDITO!
AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173
Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPPSEEEESS149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.307/m²faixa USD 2.160–2.773/m² · para esta metragem USD 129.583–166.390
+8% vs. comparáveisPede USD 149.000; os comparáveis ajustados implicam USD 138.437.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · -2,5 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 320 m (4 min a pé) · 24 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 99
99
Segurança1.138 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPcia. de Santiago del Estero a 150 m · 8 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,3 km
54
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 320 m
  • SLavalleMetrô · Línea C · 600 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 150 m
  • PPcia. de TucumánÁrea verde · Cantero Central · 190 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 400 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 480 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 240 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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