Appartamento di 4 locali a Retiro — foto 1 di 201 / 20
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 4 locali a Retiro

Suipacha 1270

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
103 m²
Coperta
103 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
60 anni (1966)
Posti auto
1
Expensas
ARS 800.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN RETIRO - COCHERA Y BAULERA
Excelente departamento en edificio de categoría ubicado en el barrio de Retiro, próximo a Cancillería, Plaza San Martín y Avenida Carlos Pellegrini, con acceso a múltiples medios de transporte y al centro porteño.
La propiedad cuenta con palier privado, amplio living y comedor -o posibilidad de integrar un primer dormitorio-, dos dormitorios y dos baños. Dispone de cómoda cocina con lavadero separado y doble entrada. Además, posee dependencia de servicio con baño.
Se destaca por su gran luminosidad, excelente circulación de aire y muy buen estado general.
Incluye cochera espacio y baulera tipo habitación.
LEPORE PROPIEDADES
barrionorte@lepore.com.ar
4805-5050 / C. 11 4169 3982
Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2343/m²intervallo USD 2001–2625/m² · per questa superficie USD 206.065–270.414
+19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 287.000; i comparabili corretti indicano USD 241.368.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -6,6 % età · +4,9 % bagni · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 350 m (4 min a piedi) · 24 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 75
97
Sicurezza1324 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
15
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePcia. de Santiago del Estero a 200 m · 8 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,4 km
50
  • SSan MartinSubte · Línea C · 350 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 470 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroVerde · Cantero Central · 200 m
  • PPcia. de Santa FeVerde · Cantero Central · 220 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversità · 440 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 560 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 760 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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