Квартира, 4 комн., Retiro — фото 1 из 201 / 20
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 4 комн., Retiro

Suipacha 1270

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
103 м²
Крытая
103 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 800 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN RETIRO - COCHERA Y BAULERA
Excelente departamento en edificio de categoría ubicado en el barrio de Retiro, próximo a Cancillería, Plaza San Martín y Avenida Carlos Pellegrini, con acceso a múltiples medios de transporte y al centro porteño.
La propiedad cuenta con palier privado, amplio living y comedor -o posibilidad de integrar un primer dormitorio-, dos dormitorios y dos baños. Dispone de cómoda cocina con lavadero separado y doble entrada. Además, posee dependencia de servicio con baño.
Se destaca por su gran luminosidad, excelente circulación de aire y muy buen estado general.
Incluye cochera espacio y baulera tipo habitación.
LEPORE PROPIEDADES
barrionorte@lepore.com.ar
4805-5050 / C. 11 4169 3982
Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEPPSESEES287 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 343/m²диапазон USD 2 001–2 625/м² · для этой площади USD 206 065–270 414
+19 % к аналогамЗапрашивают USD 287 000; скорректированные аналоги дают USD 241 368.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 24 — 8, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 75
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 324 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
15
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPcia. de Santiago del Estero — 200 м · в радиусе 500 м: 8
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,4 км
50
  • SSan MartinSubte · Línea C · 350 м
  • SLavalleSubte · Línea C · 470 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 м
  • PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 200 м
  • PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 220 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 440 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 560 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 350 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 760 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.