1 / 13Appartamento di 3 locali a Retiro
Esmeralda 900
I dati
- Superficie totale
- 100 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 446.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES con dependencia en Retiro, Capital Federal
Apto credito! Departamento de 3 ambientes + dependencia, lateral. 1º piso. Superficie total de 100m², cubierta de 75m² y descubierta de 25m². Tres dormitorios, dos baños incluyendo el de la dependencia de servicio. Living-comedor, cocina integrada. Patio y parrilla. Dependencia de servicio. Baulera. Muy buen estado, escasamente luminoso. Pisos de parquet. El edificio cuenta con seguridad nocturna y dos encargados. Calefacción central, tanto para calefaccionar por medio de radiadores, como para el agua caliente.
Expensas $ 446.000 (Junio 2026). + Aysa $49.000 + AGIP $56.000
Antigüedad 30 años. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso.
Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180.
Subtes: LAVALLE (Línea C).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,1 % età · +2,3 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan MartinSubte · Línea C · 230 m
- SLavalleSubte · Línea C · 520 m
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- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 500 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 290 m
- PPcia. de Santiago del EsteroVerde · Cantero Central · 340 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 550 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 560 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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