1 / 13Квартира, 3 комн., Retiro
Esmeralda 900
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 446 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES con dependencia en Retiro, Capital Federal
Apto credito! Departamento de 3 ambientes + dependencia, lateral. 1º piso. Superficie total de 100m², cubierta de 75m² y descubierta de 25m². Tres dormitorios, dos baños incluyendo el de la dependencia de servicio. Living-comedor, cocina integrada. Patio y parrilla. Dependencia de servicio. Baulera. Muy buen estado, escasamente luminoso. Pisos de parquet. El edificio cuenta con seguridad nocturna y dos encargados. Calefacción central, tanto para calefaccionar por medio de radiadores, como para el agua caliente.
Expensas $ 446.000 (Junio 2026). + Aysa $49.000 + AGIP $56.000
Antigüedad 30 años. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso.
Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180.
Subtes: LAVALLE (Línea C).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · +2,3 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 80 м · 91 м² · 3 комн.USD 2 967/m²с поправкой 2 978 · сходство 86
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 70 м · 85 м² · 3 комн. · 2011USD 1 918/m²с поправкой 1 769 · сходство 83
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 90 м · 98 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 245/m²с поправкой 2 099 · сходство 82
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 230 м · 102 м² · 3 комн. · 2023USD 2 245/m²с поправкой 2 047 · сходство 80
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 390 м · 93 м² · 3 комн. · 1985USD 1 323/m²с поправкой 1 508 · сходство 78
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 220 м · 90 м² · 3 комн. · 1978USD 1 822/m²с поправкой 1 860 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan MartinSubte · Línea C · 230 м
- SLavalleSubte · Línea C · 520 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 500 м
- PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 290 м
- PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 340 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 550 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 560 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 320 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.