Appartamento di 2 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 2 locali a Retiro

Avenida Córdoba 875

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
66 m²
Coperta
57 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado sobre Av. Córdoba al 800, en el barrio de Retiro, este departamento de 2 ambientes se encuentra en el piso 15, último piso del edificio. Cuenta con disposición pasante, orientación norte y sur, y vista al río. La unidad se encuentra en excelente estado y presenta una distribución funcional. El living comedor se integra con la cocina, actualmente cerrada mediante una puerta de Blindex, lo que permite mantener ambos espacios comunicados o independizarlos según necesidad. El dormitorio dispone de un amplio placard. La propiedad cuenta además con un baño completo y un toilette, y una superficie total de 66 m². Su disposición frente y contrafrente permite recibir luz natural desde ambas orientaciones, haciendo que los ambientes sean muy luminosos. Es apta profesional y permite su utilización tanto como vivienda como para actividad profesional, de acuerdo con la normativa vigente. Expensas: $300. 000. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". (no) Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPSPSEEES110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1753/m²intervallo USD 1660–2138/m² · per questa superficie USD 110.000–141.686
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 110.000; i comparabili corretti indicano USD 116.125.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -12,3 % età · -3,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Lavalle a 350 m (4 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 67, 99, 109
97
Sicurezza1583 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePcia. de Santa Fe a 250 m · 6 entro 500 m
97
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,5 km
47
  • SLavalleSubte · Línea C · 360 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 430 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 500 m
  • PPcia. de Santa FeVerde · Cantero Central · 250 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroVerde · Cantero Central · 290 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversità · 490 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 570 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 460 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 660 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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