Appartamento di 5 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 5 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 5 locali a Retiro

Reconquista al 300

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
160 m²
Coperta
160 m²
Locali
5
Bagni
4
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oficina en venta en retiro — piso 4 al frente — 160 M²Esta unidad de 160 m² al frente ofrece una planta libre con piso técnico, pensada para el armado ágil de puestos operativos y estaciones de trabajo. Una distribución versátil, lista para adaptarse a la identidad de cada empresa. El espacio dispone de: - Boxes para tareas individuales- Dos oficinas privadas- Cocina completa- Cuerpo de 4 bañosClimatización frío/calor en toda la unidad. El edificio suma dos ascensores, portería y seguridad 24 horas, además de cochera propia — el mismo estándar de infraestructura y servicios que distingue a este edificio en Retiro. La oficina se entrega en buenas condiciones generales y con margen para personalización: una oportunidad ideal para la empresa que quiere imprimirle su propia identidad al espacio, con mejoras estéticas menores como pintura y cambio de alfombra. Una distribución versátil en un edificio corporativo bien mantenido, en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad. ¡Contactate y coordiná tu visita! varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 1771/m²intervallo USD 1173–3653/m² · per questa superficie USD 187.614–584.412
-30% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 198.000; i comparabili corretti indicano USD 283.327.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +37,4 % età · +10,1 % bagni · -5,6 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto58 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Correo Central a 200 m (2 min a piedi) · 24 linee di autobus entro 300 m: 6, 7, 8, 22, 26, 28, 33, 50, 56, 61, 62, 91
100
Sicurezza1534 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 180 m
77
VerdeJosé Razzano a 350 m · 7 entro 500 m
92
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,7 km
41
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 190 m
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 240 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
  • PJosé RazzanoVerde · Plazoleta · 350 m
  • PPlaza RomaVerde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · 90 m
  • UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversità · 100 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 230 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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