דירה, 5 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 5 במודעה
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 5 חד׳, Retiro

Reconquista al 300

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
160 מ״ר
מקורה
160 מ״ר
חדרים
5
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oficina en venta en retiro — piso 4 al frente — 160 M²Esta unidad de 160 m² al frente ofrece una planta libre con piso técnico, pensada para el armado ágil de puestos operativos y estaciones de trabajo. Una distribución versátil, lista para adaptarse a la identidad de cada empresa. El espacio dispone de: - Boxes para tareas individuales- Dos oficinas privadas- Cocina completa- Cuerpo de 4 bañosClimatización frío/calor en toda la unidad. El edificio suma dos ascensores, portería y seguridad 24 horas, además de cochera propia — el mismo estándar de infraestructura y servicios que distingue a este edificio en Retiro. La oficina se entrega en buenas condiciones generales y con margen para personalización: una oportunidad ideal para la empresa que quiere imprimirle su propia identidad al espacio, con mejoras estéticas menores como pintura y cambio de alfombra. Una distribución versátil en un edificio corporativo bien mantenido, en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad. ¡Contactate y coordiná tu visita! varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESSPPPPEEE198k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,771/m²טווח USD 1,173–3,653/m² · לשטח הזה USD 187,614–584,412
‎-30% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 198,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 283,327.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+37.4 % גיל הבניין · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-5.6 % שטח · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה58 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Correo Central במרחק 200 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 24 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 7, 8, 22, 26, 28, 33, 50, 56, 61, 62, 91
100
ביטחון1,534 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
77
שטחים ירוקיםJosé Razzano במרחק 350 מ׳ · 7 בטווח 500 מ׳
92
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 2.7 ק״מ
41
  • SCorreo Centralסובטה · Línea E · 190 מ׳
  • SLeandro N. Alemסובטה · Línea B · 240 מ׳
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 מ׳
  • PJosé Razzanoשטח ירוק · Plazoleta · 350 מ׳
  • PPlaza Romaשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · 90 מ׳
  • UInstituto Universitario de Seguridad Marítimaאוניברסיטה · 100 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 230 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.