Appartamento di 3 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro (Distrito Quartier)

Appartamento di 3 locali a Retiro

Comodoro Pedro Zanni al 300

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
113 m²
Coperta
113 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
2 anni (2024)
Esposizione
Nord
Posti auto
1
Expensas
ARS 795.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

Uso ufficio consentitoAmoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Increíble Loft en venta en Distrito Quartier Puerto Retiro. Ubicado estratégicamente sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, Costanera norte, Estación Retiro y la Plaza San Martín. Este complejo de edificio de “Lofts” refuncionalizando el antiguo Hospital Ferroviario en un proyecto de 20. 700 mts. Cuadrados. Super funcional puede servir como unidad apto profesional / comercial, 2da vivienda en caba o bien para quienes le gusta disfrutar del lujo y amenities de primera categoría. La unidad se encuentra dispuesta al frente, con orientación ne, techos de 3, 5 mts. De altura la cual combina funcionalidad con un diseño moderno, fino y con detalles y muebles de primera categoría y calidad. Pensado y armado todo a medida. Con dos dormitorios en suite, ambos con vestidor. Actualmente el 2do dormitorio está dispuesto como sala de estar / escritorio. Living comedor. Toilette de recepción y cocina integrada con barra e isla central. Cocina y anafe eléctrico. Muebles panelados y electrodomésticos de primera marca. Bacha de última generación con múltiples funciones digitales. Pisos de madera de primera calidad. Aire acondicionado Split frío – calor x 4. Agua caliente por termotanque individual. Gran cantidad de lugar de guardado. Cortinas de madera y sunscreen de Riel Americano. Puerta de entrada de 2, 5 mts. De altura con cerradura digital con reconocimiento facial. Cochera fija y cubierta con baulera. Opcional compra segunda cochera. Opcional compra totalmente amoblado y equipado. Ambos edificios, Lofts y Studios, comparten un selecto catálogo de amenities y servicios: Business Center, 3 salas de reuniones, Auditorio, Lounge, Wellness Center, Gimnasio, Sauna, Sala de masajes, Pileta cubierta climatizada con zona de relax, Pileta descubierta con solárium, Lounge, Servicios, Laundry, Vestuario para personal, Exclusivo Edificio Lofts, Lounge, 2 Quinchos, Terraza Verde, Mirador. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Comodoro Pedro Zanni 300 (Entre: Av. Antártida Argentina y Mayor Arturo Luisoni) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP450k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 3850/m²intervallo USD 3841–3850/m² · per questa superficie USD 433.998–435.000
+3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 450.000; i comparabili corretti indicano USD 435.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -14,2 % superficie · +4,9 % bagni · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Retiro a 900 m (11 min a piedi) · 23 linee di autobus entro 300 m: 6, 7, 8, 9, 20, 23, 28, 33, 45, 50, 56, 70
81
Sicurezza362 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole4 entro 800 m · la più vicina a 420 m
53
VerdePlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31 a 260 m · 1 entro 500 m
70
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,7 km
42
  • SRetiroSubte · Línea C · 900 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 1 km
  • EEI N° 05 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • EEI Nº 12 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • EBANDERA ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 450 m
  • PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31Verde · Plazoleta · 260 m
  • PBuque Principessa MafaldaVerde · Plazoleta · 570 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra AéreaUniversità · 160 m
  • UInstituto Universitario NavalUniversità · 600 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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