דירה, 3 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Retiro (Distrito Quartier)

דירה, 3 חד׳, Retiro

Comodoro Pedro Zanni al 300

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
113 מ״ר
מקורה
113 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
2 שנים (2024)
כיוון
צפון
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 795,000 / חודש

מה אומרת המודעה

מותר לשימוש מקצועיAmoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Increíble Loft en venta en Distrito Quartier Puerto Retiro. Ubicado estratégicamente sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, Costanera norte, Estación Retiro y la Plaza San Martín. Este complejo de edificio de “Lofts” refuncionalizando el antiguo Hospital Ferroviario en un proyecto de 20. 700 mts. Cuadrados. Super funcional puede servir como unidad apto profesional / comercial, 2da vivienda en caba o bien para quienes le gusta disfrutar del lujo y amenities de primera categoría. La unidad se encuentra dispuesta al frente, con orientación ne, techos de 3, 5 mts. De altura la cual combina funcionalidad con un diseño moderno, fino y con detalles y muebles de primera categoría y calidad. Pensado y armado todo a medida. Con dos dormitorios en suite, ambos con vestidor. Actualmente el 2do dormitorio está dispuesto como sala de estar / escritorio. Living comedor. Toilette de recepción y cocina integrada con barra e isla central. Cocina y anafe eléctrico. Muebles panelados y electrodomésticos de primera marca. Bacha de última generación con múltiples funciones digitales. Pisos de madera de primera calidad. Aire acondicionado Split frío – calor x 4. Agua caliente por termotanque individual. Gran cantidad de lugar de guardado. Cortinas de madera y sunscreen de Riel Americano. Puerta de entrada de 2, 5 mts. De altura con cerradura digital con reconocimiento facial. Cochera fija y cubierta con baulera. Opcional compra segunda cochera. Opcional compra totalmente amoblado y equipado. Ambos edificios, Lofts y Studios, comparten un selecto catálogo de amenities y servicios: Business Center, 3 salas de reuniones, Auditorio, Lounge, Wellness Center, Gimnasio, Sauna, Sala de masajes, Pileta cubierta climatizada con zona de relax, Pileta descubierta con solárium, Lounge, Servicios, Laundry, Vestuario para personal, Exclusivo Edificio Lofts, Lounge, 2 Quinchos, Terraza Verde, Mirador. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Comodoro Pedro Zanni 300 (Entre: Av. Antártida Argentina y Mayor Arturo Luisoni) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP450k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,850/m²טווח USD 3,841–3,850/m² · לשטח הזה USD 433,998–435,000
‎+3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 450,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 435,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-14.2 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.9 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 3 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 113 מ״ר · 3 חד׳ · 2024 · חניה
    USD 3,850/m²מתוקנן 3,850 · דמיון 98
  • דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · אותה כתובת · 113 מ״ר · 3 חד׳ · 2024 · חניה
    USD 3,850/m²מתוקנן 3,841 · דמיון 97
  • דירה ב-RetiroRetiro · 100 מ׳ · 48 מ״ר · 2026
    USD 2,833/m²מתוקנן 2,884 · דמיון 42
  • דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 100 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2024
    USD 3,661/m²מתוקנן 3,884 · דמיון 39
  • דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 110 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2026
    USD 4,857/m²מתוקנן 4,847 · דמיון 36

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Retiro במרחק 900 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 23 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 7, 8, 9, 20, 23, 28, 33, 45, 50, 56, 70
81
ביטחון362 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר4 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 420 מ׳
53
שטחים ירוקיםPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31 במרחק 260 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
70
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.7 ק״מ
42
  • SRetiroסובטה · Línea C · 900 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea E · 1 ק״מ
  • EEI N° 05 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 מ׳
  • EEI Nº 12 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 מ׳
  • EBANDERA ARGENTINAבית ספר · Nivel primario común · 450 מ׳
  • PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31שטח ירוק · Plazoleta · 260 מ׳
  • PBuque Principessa Mafaldaשטח ירוק · Plazoleta · 570 מ׳
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra Aéreaאוניברסיטה · 160 מ׳
  • UInstituto Universitario Navalאוניברסיטה · 600 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.