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Appartamento a Retiro — foto 1 di 341 / 34
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento a Retiro

Avenida Comodoro Py 351

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
41 m²
Semicoperta
7 m²
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
0
Expensas
ARS 350.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Broker responsable: Cecilio de la Torre, Mat. 1967, CUCICBA
Distrito Quartier Retiro: un exclusivo monoambiente de 48 m² totales, divisible.
Cochera fija
Puntos Destacados
- Diseño y espacio: 48 m² totales, muy luminoso, amplio y con vista limpia al puerto.
- Comodidad: Baño completo, climatización por Split frío-calor.
- Ubicación estratégica: Emplazado sobre el Paseo del Bajo (proa de Puerto Madero), con acceso directo a la Autopista Illia, Costanera Norte y el centro de Retiro. [1, 2, 3]
El Complejo: Distrito Quartier
Un desarrollo sustentable e innovador de tres edificios con arquitectura eficiente (paneles fotovoltaicos en áreas comunes) y un exclusivo paseo comercial en planta baja.
Amenities de Primer Nivel
- Área Corporativa: Business center, auditorio y 3 salas de reuniones.
- Wellness & Relax: Gimnasio, sauna, sala de masajes, pileta descubierta con solárium y piscina cubierta climatizada con espacio de relax.
- Social & Servicios: Dos quinchos, terraza verde, lounge, laundry y vestuarios para personal. [1, 2]
Aviso legal: Los valores de expensas e impuestos corresponden al último registro y deben confirmarse. Las imágenes son puramente ilustrativas y no contractuales

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP136k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3436/m²intervallo USD 3062–3912/m² · per questa superficie USD 146.965–187.798
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 136.000; i comparabili corretti indicano USD 164.913.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,1 % superficie · +0,9 % età · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Retiro a 920 m (11 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 20, 23, 28, 50, 56, 70, 75, 100, 101, 106
81
Sicurezza365 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole5 entro 800 m · la più vicina a 380 m
59
VerdePlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31 a 170 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,6 km
45
  • SRetiroSubte · Línea C · 920 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 1,1 km
  • EINSTITUTO COMUNIDAD FILII DEIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EEI N° 05 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • EEI Nº 12 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31Verde · Plazoleta · 170 m
  • PCancha 5 GuemesVerde · Plaza · 570 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra AéreaUniversità · 250 m
  • UInstituto Universitario NavalUniversità · 690 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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