Appartamento di 4 locali a Saavedra — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Saavedra

Appartamento di 4 locali a Saavedra

Av Ricardo Balbin al 4300

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
102 m²
Coperta
102 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
2
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 125.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Duplex de 4 ambientes en SaavedraEspectacular dúplex en Saavedra | Pisos 9° y 10°: 2 dormitorios + escritorio y dos terrazasExcelente dúplex desarrollado en los pisos 9° y 10°, en muy buen estado, con gran luminosidad, vistas abiertas y excelentes espacios exteriores. En la planta principal (piso 9°) se encuentra un amplio living comedor con muy buena entrada de luz natural, cocina independiente, baño completo y salida a una gran terraza con parrilla, amplia y muy disfrutable. En la planta superior (piso 10°) se desarrolla el sector privado, compuesto por dos dormitorios y un tercer ambiente de menores dimensiones, ideal como escritorio, espacio de trabajo o dormitorio auxiliar. Esta planta cuenta además con un segundo espacio exterior, con balcón terraza y vistas abiertas. La propiedad se destaca por contar con espacios exteriores en ambas plantas, excelente luminosidad y una distribución funcional que separa el área social del sector privado. Muy bien ubicada en Saavedra, a pocos minutos de los principales accesos a Panamericana, con excelente conectividad tanto hacia Zona Norte como hacia distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad con mucha luz, espacios exteriores realmente aprovechables y la sensación de vivir en una casa, pero con las comodidades de un departamento. María Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: nd Ver datos

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEEE240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2225/m²intervallo USD 1900–2563/m² · per questa superficie USD 193.752–261.423
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 240.000; i comparabili corretti indicano USD 226.926.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -0,9 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 67, 93, 110
68
Sicurezza251 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
83
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 330 m
86
VerdePlaza 1º de Marzo de 1948 a 130 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,3 km
54
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINScuola · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EJUAN B. TERANScuola · Nivel primario común · 440 m
  • PPlaza 1º de Marzo de 1948Verde · Plaza · 130 m
  • PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaVerde · Plaza · 220 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 270 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariato · 520 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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