1 / 8 · 18 más en el avisoDuplex de 4 Ambientes en Saavedra
Av Ricardo Balbin al 4300
Ficha
- Superficie total
- 102 m²
- Cubierta
- 102 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 125.000 / mes
Descripción
Duplex de 4 ambientes en SaavedraEspectacular dúplex en Saavedra | Pisos 9° y 10°: 2 dormitorios + escritorio y dos terrazasExcelente dúplex desarrollado en los pisos 9° y 10°, en muy buen estado, con gran luminosidad, vistas abiertas y excelentes espacios exteriores. En la planta principal (piso 9°) se encuentra un amplio living comedor con muy buena entrada de luz natural, cocina independiente, baño completo y salida a una gran terraza con parrilla, amplia y muy disfrutable. En la planta superior (piso 10°) se desarrolla el sector privado, compuesto por dos dormitorios y un tercer ambiente de menores dimensiones, ideal como escritorio, espacio de trabajo o dormitorio auxiliar. Esta planta cuenta además con un segundo espacio exterior, con balcón terraza y vistas abiertas. La propiedad se destaca por contar con espacios exteriores en ambas plantas, excelente luminosidad y una distribución funcional que separa el área social del sector privado. Muy bien ubicada en Saavedra, a pocos minutos de los principales accesos a Panamericana, con excelente conectividad tanto hacia Zona Norte como hacia distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad con mucha luz, espacios exteriores realmente aprovechables y la sensación de vivir en una casa, pero con las comodidades de un departamento. María Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: nd Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 3 Ambientes con 2 Patios - Full Amenities - SaavedraSaavedra · 90 m · 106 m² · 3 amb · 2018USD 1.876/m²ajustado 1.900 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón en SaavedraSaavedra · misma dirección · 97 m² · 3 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.607 · similitud 80
Apto Credito! Duplex a Estrenar Venta! Impresionante Vista en Saavedra!Saavedra · 240 m · 105 m² · 3 ambUSD 2.524/m²ajustado 2.563 · similitud 76
Venta 4 Ambientes en Saavedra + Cochera + TerrazaSaavedra · 180 m · 117 m² · 4 amb · 1977 · cocheraUSD 1.537/m²ajustado 1.439 · similitud 75
Divino Departamento de 3 Ambientes con Balcon Terraza y Toilette en Construccion en SaavedraSaavedra · 170 m · 81 m² · 3 ambUSD 2.284/m²ajustado 2.225 · similitud 67
Departamento 2 Ambientes en SaavedraSaavedra · 290 m · 97 m² · 2 ambUSD 2.247/m²ajustado 2.373 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EJUAN B. TERANEscuela · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza 1º de Marzo de 1948Espacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 220 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 270 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.