Duplex de 4 Ambientes en Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Duplex de 4 Ambientes en Saavedra

Av Ricardo Balbin al 4300

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
102 m²
Cubierta
102 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Orientación
Noroeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 125.000 / mes

Descripción

Duplex de 4 ambientes en SaavedraEspectacular dúplex en Saavedra | Pisos 9° y 10°: 2 dormitorios + escritorio y dos terrazasExcelente dúplex desarrollado en los pisos 9° y 10°, en muy buen estado, con gran luminosidad, vistas abiertas y excelentes espacios exteriores. En la planta principal (piso 9°) se encuentra un amplio living comedor con muy buena entrada de luz natural, cocina independiente, baño completo y salida a una gran terraza con parrilla, amplia y muy disfrutable. En la planta superior (piso 10°) se desarrolla el sector privado, compuesto por dos dormitorios y un tercer ambiente de menores dimensiones, ideal como escritorio, espacio de trabajo o dormitorio auxiliar. Esta planta cuenta además con un segundo espacio exterior, con balcón terraza y vistas abiertas. La propiedad se destaca por contar con espacios exteriores en ambas plantas, excelente luminosidad y una distribución funcional que separa el área social del sector privado. Muy bien ubicada en Saavedra, a pocos minutos de los principales accesos a Panamericana, con excelente conectividad tanto hacia Zona Norte como hacia distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad con mucha luz, espacios exteriores realmente aprovechables y la sensación de vivir en una casa, pero con las comodidades de un departamento. María Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: nd Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.225/m²rango USD 1.900–2.563/m² · para esta superficie USD 193.752–261.423
+6 % vs. comparablesPide USD 240.000; los comparables ajustados implican USD 226.926.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 67, 93, 110
68
Seguridad251 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
83
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 330 m
86
Espacios verdesPlaza 1º de Marzo de 1948 a 130 m · 6 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,3 km
54
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EJUAN B. TERANEscuela · Nivel primario común · 440 m
  • PPlaza 1º de Marzo de 1948Espacio verde · Plaza · 130 m
  • PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 220 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 270 m
  • CComisaria Comunal 12Comisaría · 520 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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