Appartement de 4 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Saavedra

Appartement de 4 pièces à Saavedra

Av Ricardo Balbin al 4300

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
102 m²
Couverte
102 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 125 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Duplex de 4 ambientes en SaavedraEspectacular dúplex en Saavedra | Pisos 9° y 10°: 2 dormitorios + escritorio y dos terrazasExcelente dúplex desarrollado en los pisos 9° y 10°, en muy buen estado, con gran luminosidad, vistas abiertas y excelentes espacios exteriores. En la planta principal (piso 9°) se encuentra un amplio living comedor con muy buena entrada de luz natural, cocina independiente, baño completo y salida a una gran terraza con parrilla, amplia y muy disfrutable. En la planta superior (piso 10°) se desarrolla el sector privado, compuesto por dos dormitorios y un tercer ambiente de menores dimensiones, ideal como escritorio, espacio de trabajo o dormitorio auxiliar. Esta planta cuenta además con un segundo espacio exterior, con balcón terraza y vistas abiertas. La propiedad se destaca por contar con espacios exteriores en ambas plantas, excelente luminosidad y una distribución funcional que separa el área social del sector privado. Muy bien ubicada en Saavedra, a pocos minutos de los principales accesos a Panamericana, con excelente conectividad tanto hacia Zona Norte como hacia distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad con mucha luz, espacios exteriores realmente aprovechables y la sensación de vivir en una casa, pero con las comodidades de un departamento. María Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: nd Ver datos

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEEE240 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 225/m²fourchette USD 1 900–2 563/m² · pour cette surface USD 193 752–261 423
+6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 240 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 226 926.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,9 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement80 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 41, 67, 93, 110
68
Sécurité251 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
83
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 330 m
86
Espaces vertsPlaza 1º de Marzo de 1948 à 130 m · 6 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2,3 km
54
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINÉcole · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EJUAN B. TERANÉcole · Nivel primario común · 440 m
  • PPlaza 1º de Marzo de 1948Espace vert · Plaza · 130 m
  • PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 220 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 270 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariat · 520 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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