Appartamento di 3 locali a Saavedra — foto 1 di 81 / 8 · altre 34 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Saavedra

Appartamento di 3 locali a Saavedra

Tronador al 3400

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
165 m²
Coperta
165 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
14 anni (2012)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
2
Expensas
ARS 710.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Dúplex con doble altura con terraza de 40m2, F. C Ver datos WhatsApp: Ver datos 2 cocheras "grandes" en 1er S. S (acceso X rampa) + 1 baulera, no incluidas en el precio (total U$60, 000) Planta baja: * Amplio living con doble altura y cocina y comedor con salida a la terraza. * Terraza con ducha, y espacio para instalacion de parrillas. * Toilette de recepción. Cocina con comedor diario, lavadero. Planta alta: * Dos dormitorios en suite. * Losa radiante en todos los ambientes de la casa. * Dos cocheras fijas cubiertas y una baulera. 164 m2 totales CuibiertosTotales: 130. 5 m2 cubiertosPlanta 1: 73, 5 m2 Planta 2: 57 m2 Semi/descubiertos45 m2 semi/descubiertos (en Planta 1) En Tercer Piso: Superficie cubierta de sesenta y tres metros treinta y ocho decimetros cuadrados; Semi-cubierta de cuatro metros ochenta y un decímetros cuadrados;Descubierta de treinta y nueve metros veinte decímetros cuadrados;Total por piso: ciento siete metros treinta y nueve decimetros cuadrados;En Cuarto Piso: Cubierta y total por piso de cincuenta y siete metros cuarenta y dos decimetros cuadrados. Superficie total para la unidad funcional de ciento sesenta Y cuatro metros ochenta Y un decímetros cuadrados. Expensas del mes de agosto de 2026* uf (depto): $716. 000. -Seguridad las 24 hs, el complejo cuenta con una red de cámaras de seguridad en todo el perímetro, internas y externas. Doble Ingreso Peatonal (puesto Tronador y puesto Plaza) Sup. Cubierta: 40. 000m2. Sup. Descubierta, Plaza central: 8. 500m2El Complejo Tronador, ganador de varios premios de arquitectura, Ejemplo: Premio Bienal Intervención sobre estructura existente 2008. Antigua fábrica de Nestlé reciclada por el Estudio Minond y la constructora Arupac.. Amenities: Piscina descubierta con solarium, Restaurante con mini market para uso exclusivo del complejo, Cancha de tenis, Laundry, Sum para 150 personas, Piscina climatizada, Gimnasio, Vestuarios, 2 Sauna (Fem y Masc) Salas de masaje, Sala de lectura, Micro cine para 20 personas, Guardería infantil, Espacio de recreación para niños. F. C Ver datos WhatsApp: Ver datos El edificio es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEPPEE590k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3222/m²intervallo USD 2684–4066/m² · per questa superficie USD 442.914–670.858
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 590.000; i comparabili corretti indicano USD 531.635.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5,5 % superficie · +4,9 % bagni · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,7 km (21 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 71
50
Sicurezza263 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
83
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 140 m
90
VerdePlazoleta De Todos a 270 m · 7 entro 500 m
96
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,1 km
91
  • EFELIX DE AZARAScuola · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlazoleta De TodosVerde · Plazoleta · 270 m
  • PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoVerde · Plazoleta · 280 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 900 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 580 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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