1 / 8 · 34 más en el avisoVenta Departamento, Saavdra - Coghlan, Duplexterraza, 2 Piletas,2 Cocheras, Cancha Tenis, Seguridad 24 H
Tronador al 3400
Ficha
- Superficie total
- 165 m²
- Cubierta
- 165 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 710.000 / mes
Descripción
Dúplex con doble altura con terraza de 40m2, F. C Ver datos WhatsApp: Ver datos 2 cocheras "grandes" en 1er S. S (acceso X rampa) + 1 baulera, no incluidas en el precio (total U$60, 000) Planta baja: * Amplio living con doble altura y cocina y comedor con salida a la terraza. * Terraza con ducha, y espacio para instalacion de parrillas. * Toilette de recepción. Cocina con comedor diario, lavadero. Planta alta: * Dos dormitorios en suite. * Losa radiante en todos los ambientes de la casa. * Dos cocheras fijas cubiertas y una baulera. 164 m2 totales CuibiertosTotales: 130. 5 m2 cubiertosPlanta 1: 73, 5 m2 Planta 2: 57 m2 Semi/descubiertos45 m2 semi/descubiertos (en Planta 1) En Tercer Piso: Superficie cubierta de sesenta y tres metros treinta y ocho decimetros cuadrados; Semi-cubierta de cuatro metros ochenta y un decímetros cuadrados;Descubierta de treinta y nueve metros veinte decímetros cuadrados;Total por piso: ciento siete metros treinta y nueve decimetros cuadrados;En Cuarto Piso: Cubierta y total por piso de cincuenta y siete metros cuarenta y dos decimetros cuadrados. Superficie total para la unidad funcional de ciento sesenta Y cuatro metros ochenta Y un decímetros cuadrados. Expensas del mes de agosto de 2026* uf (depto): $716. 000. -Seguridad las 24 hs, el complejo cuenta con una red de cámaras de seguridad en todo el perímetro, internas y externas. Doble Ingreso Peatonal (puesto Tronador y puesto Plaza) Sup. Cubierta: 40. 000m2. Sup. Descubierta, Plaza central: 8. 500m2El Complejo Tronador, ganador de varios premios de arquitectura, Ejemplo: Premio Bienal Intervención sobre estructura existente 2008. Antigua fábrica de Nestlé reciclada por el Estudio Minond y la constructora Arupac.. Amenities: Piscina descubierta con solarium, Restaurante con mini market para uso exclusivo del complejo, Cancha de tenis, Laundry, Sum para 150 personas, Piscina climatizada, Gimnasio, Vestuarios, 2 Sauna (Fem y Masc) Salas de masaje, Sala de lectura, Micro cine para 20 personas, Guardería infantil, Espacio de recreación para niños. F. C Ver datos WhatsApp: Ver datos El edificio es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,5 % superficie · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
De Revista! Balcón Terraza con Parrilla! Amoblado! Full Amenities! 2 Cocheras! Vig24hs! Único! OportCoghlan · misma dirección · 224 m² · 3 amb · 2012 · cocheraUSD 3.973/m²ajustado 4.196 · similitud 79
Departamento Duplex 3 Ambientes con Terraza y ParrillaVilla Urquiza · 380 m · 146 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.637/m²ajustado 2.684 · similitud 69
De Revista! Balcón Terraza con Parrilla! Amoblado! Full Amenities! 2 Cocheras! Vig24hs! Único! OportSaavedra · misma dirección · 220 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 4.045/m²ajustado 4.066 · similitud 67
De Revista! Balcón Terraza con Parrilla! Amoblado! Full Amenities! 2 Cocheras! Vig24hs! Único! OportVilla Urquiza · misma dirección · 220 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 4.045/m²ajustado 4.066 · similitud 67
Venta Departamento 3 Ambientes, Escritorio, Vestidor, Balcon con Parrilla en CoghlanCoghlan · 250 m · 120 m² · 3 ambUSD 2.867/m²ajustado 3.222 · similitud 66
Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 106 m - CoghlanCoghlan · 300 m · 106 m² · 3 amb · 2024USD 3.019/m²ajustado 3.086 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EFELIX DE AZARAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta De TodosEspacio verde · Plazoleta · 270 m
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoEspacio verde · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 900 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.