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PH · In vendita · Saavedra

PH di 3 locali a Saavedra

Machaín 4300

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
243 m²
Coperta
103 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
64 anni (1962)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Claudia Cosentino. ph 3 ambientes en saavedra con terraza. Vení a conocer este ph al frente totalmente reciclado, ideal para disfrutar de tus fines de semana en su enorme terraza” Ubicado en zona residencial de Saavedra sobre la calle Machain, con óptima distribución y excelente estado. Propiedad de 242. 54 m² totales, de los cuales 103, 39 m² son cubiertos, 10. 99 m² semicubiertos, 12, 80 m² descubiertos correspondientes al patio en pb y 115. 36 m² descubiertos de la Terraza (sup comun de uso exclusivo de la unidad). Construido en 1962, el inmueble fue completamente renovado. Cuenta con una distribución estratégica que maximiza cada metro cuadrado, ideal para parejas o familias que buscan un espacio versátil. La propiedad ofrece living/comedor, dos habitaciones amplias la principal con un gran vestidor y la otra con placard, cocina/comedor con desayunador y zona de lavadero con salida al patio. Baño completo y toilette complementan la distribución. Entre sus principales características se encuentran disposición al frente, excelente iluminación natural y equipamiento de confort como calefacción por estufa de tiro balanceado. Ubicación privilegiada en Saavedra, con acceso inmediato a servicios, transporte público y principales arterias de la ciudad. Un barrio en constante crecimiento.. te esperamos..

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 1120/m²intervallo USD 1028–1120/m² · per questa superficie USD 249.693–272.277
-11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 243.000; i comparabili corretti indicano USD 272.277.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,2 % età · -1,5 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto83 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,9 km (24 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 67, 71, 93, 110, 130
75
Sicurezza309 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
79
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 300 m
91
VerdePlaza Anna Eleanor Roosevelt a 150 m · 10 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,8 km
69
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINST. DULCISIMO NOMBRE DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • EJII Nº 03 DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • PPlaza Anna Eleanor RooseveltVerde · Plaza · 150 m
  • PPlazoleta Mencía CalderónVerde · Plazoleta · 150 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 570 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariato · 710 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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