PH di 2 locali a Saavedra — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
PH · In vendita · Saavedra

PH di 2 locali a Saavedra

Lugones al 3700

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
72 m²
Coperta
47 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ph en venta 2 ambientes con terraza propia// muy luminoso! Apto preofesionla/ideal uso comercial excelente ubicación A 1 cuadra de av garcia del rio. Cerca de larralde Y av, balbín la propiedad está entre jaramillo Y manzanares. // cercanias A cemic/ doc/ panamericana/general paz/parque sarmiento. oportunidad excelente ph de 2 ambientes en saavedra// son 3 unidades en el lote! con entrada independiente // apto profesional// ideal local uso comercialsin expensas planta bajacon terraza propia. Estilo tipo Loft, distribuido en dos plantassuper moderno// todo A nuevo! pb: living comedor amplio con ventilación al frente. //cocina incorporada con mesada para varios usos//toilette de recepción// conexión de lavadora pa: dormitorio con placard baño completo con ventilaciónterraza propia. // amplia Detalles: calefacción individualgas en planta / calefón nuevoinstalaciones de aires de cerámica. instalaciones eléctricas Y gas, caños nuevos, todo reciclado hace 8 años. aires acondicionados A negociar-Gastos fijos bajos. abl$ 17. 000aysa: $ 30. 000la propiedad no es apto creditometros totales: 72m2 aproxmetros cubiertos: 47m2 aproxmetros descubiertos: 20m2 aprox* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *cucicba 3236

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPPEEEE115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 500 mUSD 1607/m²intervallo USD 1331–1607/m² · per questa superficie USD 95.853–115.710
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 115.710.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +24,3 % superficie · +6,6 % età · +1,8 % distanza dalla subte · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,8 km (23 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 41, 71, 93, 110
65
Sicurezza250 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
83
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 230 m
91
VerdePlaza Barrio Presidente Roque Sáenz Peña a 310 m · 9 entro 500 m
93
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,9 km
66
  • EINST. DULCISIMO NOMBRE DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EESPAÑAScuola · Nivel primario común · 370 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°12 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaVerde · Plaza · 310 m
  • PPlaza AlberdiVerde · Plaza · 320 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 430 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariato · 790 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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