Casa di 5 locali a Saavedra — foto 1 di 81 / 8 · altre 41 nell'annuncio
Casa · In vendita · Saavedra

Casa di 5 locali a Saavedra

Miller 4533. Entre Arias y Ramallo

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
282 m²
Coperta
164 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
18 anni (2008)
Esposizione
Ovest
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa de autor de 5 ambientes con jardín. Reciclada y moderna, distribuida en 3 plantas. Con playroom y estudio - Excelente ubicación residencial en Saavedra. Ubicada en Miller al 4500, ubicación segura tranquila y barrial, conectividad con: Av. Ricardo Balbín, Av. Gral. Paz, Av. Ruiz Huidobro y cercanía con el corredor Donado - Holmberg y a minutos de Panamericana y múltiples medios de transporte. Excelente orientación oeste al frente y noreste al contrafrente (jardín). La propiedad se distribuye en 3 plantas. Ver planos. Planta baja: - Amplio y cómodo living comedor con expansión al jardín. - Toilette de servicio. - Cocina en paralelo con salida al jardín. - Gran jardín verde con parrilla y mesada con bacha. - Sector de guardado. - Escaleras hacia el primer piso. - Al ingresar, espacio de cochera (generoso) para 2 autos. (ver fotos) Primer piso: - Playroom (family) en doble altura. (ver fotos) - Escritorio (estudio) - Amplio baño completo con bañera. - Primer dormitorio de medidas generosas (ver plano) - Segundo dormitorio con placard. - Escaleras al segundo piso y dormitorio principal. Segundo piso: - Terraza accesible y lavadero. - Dormitorio principal en suite, con vestidor, excelentes dimensiones y calidad. - El baño en suite del dormitorio es completo y cuenta con cabina de hidromasaje. Una excelente casa reformada hace pocos años, con muy buena calidad constructiva e impecable diseño. Vení a visitarla. Aclaración: El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-334)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP369k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 2,5 kmUSD 1609/m²intervallo USD 1375–2431/m² · per questa superficie USD 387.748–685.418
-19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 369.000; i comparabili corretti indicano USD 453.766.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +5,6 % età · +4,9 % bagni · -4,4 % distanza dalla subte · +4,1 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 67, 93, 110
68
Sicurezza252 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
84
Scuole6 entro 800 m · la più vicina a 110 m
74
VerdeGerardo M. Rodríguez a 230 m · 6 entro 500 m
98
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,6 km
45
  • EJUAN B. TERANScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINScuola · Nivel primario común · 190 m
  • PGerardo M. RodríguezVerde · Cantero Central · 230 m
  • PEduardo ArolasVerde · Cantero Central · 300 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 510 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariato · 430 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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